Duplex - Arpajon, Essonne

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Duplex type maison de 93m2 et son jardin de 382m2 situé en centre ville d’ArpajonSitué à proximité du centre ville d’Arpajon, vous tomberez inévitablement sous le charme de ce duplex. Dès l’entrée, son ambiance rustique et authentique vous donnera l’impression d’être dans une maison DE CAMPAGNE. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et cosy, ainsi que de beaux volumes où chaque espace invite au confort et à la convivialité.Ses atouts:-Duplex type maison indépendante-Une entrée privative sur cours-Un jardin de 382m2 -Une dependance de 12m2 -Une chambre de 18m2Pour plus de photos ou une vidéo contactez moi Au rez-de-chaussée* Un séjour de 20 m²* Une cuisine ouverte sur la salle à manger* Un jardin arboré, avec pergola et potager* Une dépendance de 12 m², équipée d’une salle d’eau et d’un chauffage électriqueAu 1er étage* Une chambre d’environ 12 m²* Une chambre d’environ 18 m² avec dressing* Une salle d’eau * Un dégagementCe bien fait partie d'une petite copropriété de 8 lots.Commodités/Transport: -En plein centre-ville d’Arpajon, vous êtes à proximité des commerces de proximité (boulangeries, café, supérette), services publics (mairie, poste, etc.)-La gare d’Arpajon se trouve à environ 10 minutes à pied -la RN 20 est à 2 minutes en voiture-École maternelle à seulement 5 min à pied et école primaire à 10 min à piedLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.