Villa - Sainte-Ruffine, Moselle

Maison neuve contemporaine R+1 – 128 m² – Terrain 3,41 ares – Sainte-Ruffine

Situé dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez ce projet de construction d'une maison neuve à étage (R+1), idéalement implanté à Sainte-Ruffine, commune très recherchée aux portes de Metz.

Édifiée sur un terrain de 3,41 ares, cette maison contemporaine développe une surface habitable de 128 m², offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement parfaitement pensé pour la vie familiale.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin, idéal pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant confort et intimité et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une seconde salle de bain ainsi qu'un second WC complètent cet étage pour répondre aux besoins de toute la famille.

Un emplacement recherché et un cadre de vie privilégié
La commune de Sainte-Ruffine séduit par son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Metz et ses nombreuses commodités :
• Commerces et services de proximité accessibles rapidement : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces du quotidien situés dans les communes voisines.
• Zones commerciales dynamiques (Augny) à seulement quelques minutes.
• Établissements scolaires à proximité, de la maternelle aux collèges et lycées facilement accessibles.
• Accès routiers rapides vers Metz centre, la rocade et les autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements vers Nancy, Thionville et le Luxembourg.
• Cadre de vie calme et résidentiel, avec espaces naturels, sentiers de promenade et infrastructures sportives à proximité.

Cette maison neuve vous permettra de bénéficier des dernières normes énergétiques, d'un confort de vie optimal et d'un logement personnalisable selon vos envies.

Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous.

Le prix de la maison + terrain inclut l'assurance dommages-ouvrage (hors frais de notaire, TA-TRE).