Maison de campagne - Competa, Province de Malaga

Expat Real Estate vous présente cette authentique finca avec piscine, logement invités et près de 20.000 m² de terrain, située dans une vallée paisible à proximité de Cómpeta (Málaga, Andalousie). La propriété se trouve à seulement 15 minutes du pittoresque village blanc de Cómpeta, à environ 45 minutes de la côte et à 1h20 de l’aéroport international de Málaga.

Nous aimons : la confidentialité absolue de la propriété, l’immense jardin qui l’entoure, la qualité de la rénovation et le charme andalou authentique qui se ressent dans chaque recoin.

Situation & Accès

Nichée dans une vallée verdoyante entourée de nature, cette propriété offre une sensation rare de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités et de la vie de village.

L’accès est bon, partiellement bétonné, et mène confortablement jusqu’à l’entrée et à la vaste zone de stationnement.

Cómpeta propose restaurants, cafés, petits commerces et tous les services essentiels. Les plages et le littoral se trouvent à distance idéale pour profiter de la mer à tout moment, tandis que l’aéroport international assure des connexions pratiques toute l’année.

La Propriété

Anciennement exploitée comme finca traditionnelle d’oliviers, la maison a été soigneusement restaurée dans le respect de son caractère andalou, tout en intégrant des équipements modernes garantissant un confort optimal en toute saison.

La maison principale (env. 218 m² construits) a été rénovée avec d’excellentes prestations, alliant élégance et authenticité. L’accès se fait par des portes de style cortijo ouvrant sur un impressionnant porche couvert, parfait pour profiter du mode de vie andalou, ainsi que sur la généreuse piscine. Une grande terrasse vitrée avec rideaux de verre et poêle à bois crée un espace chaleureux en hiver, offrant d’agréables vues sur la piscine et les montagnes.

À l’intérieur, le cœur de la maison est un vaste espace de vie aux matériaux naturels et à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine, ornée d’azulejos colorés et dotée de différents éclairages, bénéficie de nombreuses prises électriques offrant une grande flexibilité d’aménagement et s’intègre à une charmante salle à manger avec murs en pierre naturelle et cave/cellier. L’espace cuisine-salle à manger communique, par une belle arche, avec un salon accueillant ouvrant sur la terrasse.

Depuis la salle à manger, un escalier mène à un petit salon plein de charme avec cheminée et poutres apparentes, pouvant parfaitement être aménagé en bureau. À l’étage, on découvre une belle chambre double lumineuse de style galerie, avec de robustes garde-corps artisanaux. Cette chambre dispose d’une spectaculaire salle de bains en suite entièrement rénovée, avec mur en pierre naturelle, douche à l’italienne et élégante baignoire, ainsi que de jolies vues sur le jardin.

La salle à manger donne également accès à un authentique patio andalou desservant deux autres chambres, chacune avec sa salle de bains en suite. Grâce à leurs accès extérieurs indépendants, ces chambres peuvent être intégrées à la maison principale ou fonctionner comme suites invités, idéales pour recevoir ou pour la location.

La propriété bénéficie d’un chauffage au sol dans les principales pièces de vie (cuisine, salle à manger, salons et salle de bains principale). La salle de bains principale dispose également d’un sèche-serviettes, et les deux autres salles de bains sont équipées de radiateurs. La maison est dotée d’un système d’eau chaude solaire avec appoint électrique, de murs renforcés et isolés, ainsi que de double vitrage dans la majorité des pièces.

Un local technique indépendant et fermé abrite le système d’alimentation en eau et d’irrigation, comprenant une pompe de pression et un réservoir de réserve de 20.000 litres, offrant sécurité et autonomie.

Par ailleurs, l’atelier récemment rénové et le local à bois présentent un potentiel de transformation en unité supplémentaire pour invités, augmentant encore la polyvalence de l’ensemble.

Espaces Extérieurs

Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.

La parcelle de près de 20.000 m² est entièrement clôturée et dispose de quatre portails d’accès, garantissant intimité et praticité. Les jardins mêlent végétation méditerranéenne, différents espaces de détente et terrasses ensoleillées ou ombragées invitant à la relaxation.

La piscine de 10 x 3 mètres constitue l’un des grands atouts de la propriété. Elle offre de vastes espaces pour transats et détente, ainsi qu’une douche extérieure de qualité avec eau chaude et deux points électriques prévus pour l’installation d’un éclairage intérieur, créant un cadre idéal pour profiter du climat andalou. La grande terrasse comprend également un charmant espace repas en pierre, deux robinets d’eau (chaude et froide) et un point d’évacuation, parfait pour installer une fontaine décorative ou une cuisine d’été.

Le terrain est fertile et productif, planté d’oliviers, d’amandiers, de vignes et d’une grande variété d’arbres fruitiers — agrumes, figuiers, avocatiers, manguiers, grenadiers, néfliers et bien d’autres - transformant la finca en véritable oasis méditerranéenne.

Le garage peut accueillir deux véhicules et dispose de plusieurs prises électriques, idéales pour la recharge d’une voiture ou d’un camping-car.

En Résumé

Une propriété avec une véritable âme, où le caractère andalou traditionnel s’harmonise parfaitement avec le confort moderne.

Actuellement résidence privée, elle offre un énorme potentiel en tant que refuge rural exclusif, petit hôtel boutique ou propriété familiale, grâce à sa distribution flexible et ses espaces indépendants.

Un lieu véritablement spécial pour ceux qui recherchent nature, intimité et qualité de vie au cœur de l’Andalousie.