Villa - Foz, Province de Lugo

Située dans la région de La Mariña Lucense, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer Cantabrique et entourée de certaines des plus belles plages de la région. Foz compte neuf plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, parmi lesquelles A Rapadoira, Arealonga et Xuncos.

Superficie et constructions

La propriété s'étend sur une superficie approximative de 2 397 m2 et comprend :

• Maison principale de 264 m2 de surface construite.

• Dépendance / ancienne maison en ruine de 62 m2, avec possibilité de transformation en second logement.

• Petite grange en pierre à restaurer, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Maison principale – À rénover

Agencement

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée.

• Cuisine.

• Séjour/salle à manger.

• Bureau ou chambre.

• Grand débarras avec accès direct à une cave au sous-sol.

• Garage.

Premier étage
• Trois chambres doubles avec parquet.

• Salle de bain complète.

• Hall d'entrée/bureau spacieux.

• Galerie.

Combles (Deuxième étage)
• Espace ouvert offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires et une salle de bain additionnelle.

Caractéristiques générales
• Parquet au premier étage et linoléum au rez-de-chaussée.

• Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets.

• Escalier en bois.

• Chauffage par poêle à bois.

• Eau chaude par ballon de gaz.

Dépendance – En ruine

La dépendance, d'une surface construite d'environ 62 m2 répartie sur deux niveaux, est idéale pour une rénovation et une transformation en logement indépendant.

La propriété

Le terrain, spacieux et ensoleillé, s'étend sur environ 2 397 m2. Il comprend :

• Une petite grange en pierre à rénover.

• Un vaste espace pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs.

Situation et environnement

La propriété se situe à quelques kilomètres du centre de Foz et à seulement 1 km de la plage de Xuncos, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, restaurants et activités de loisirs. C'est un quartier calme, tout près de la mer, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un cadre naturel privilégié.

Opportunité unique

Cette propriété est parfaite comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d'investissement touristique (tourisme rural). Si vous souhaitez vivre près de la mer et que les travaux de rénovation ne vous font pas peur, c'est l'occasion rêvée !

Venez la visiter et découvrez tout son potentiel.