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Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 1Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 2Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 3Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 4Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 5Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 6Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 7Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 8Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 9Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 10Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 11Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 12Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 13Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 14Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 15Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 16Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 17Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 18Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 19Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 20Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 21Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 22Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 23Villa - Lucques, Province de Lucca, Lucques - 3 600 000 € | Réf : IB 397 - photo 24

3 600 000 €

1 967 € par m²

Villa - Lucques, Province de Lucca

Ajouté il y a 8 mois

Chambres
6
Salles de bains
4
Taille de construction
1 830 m²
Taille de la parcelle
58 000 m²

Lucques, Province de Lucca, Toscane, Italie

IB International Real Estate

Commercialisé par IB International Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa intemporelle cachée au milieu des collines toscanes - Lucques Les racines de ce domaine historique remontent aux XVIIe et XVIIIe siècles, influencées par les innovations architecturales introduites dans la région de Lucques pendant les périodes baroques tardives et des Lumières.Le jardin italien, abrite une piscine nouvelle et captivante, offrant une retraite idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et s'immerger dans la beauté de la nature environnante.
Avec des vignobles cultivés et des oliveraies, la propriété offre un mélange de conforts modernes et de l'atmosphère charmante des époques lointaines. Initialement propriété de l'une des familles les plus nobles de la Toscane du 18ème siècle, le domaine comprend trois bâtiments principaux. La villa de 765 m2, répartie sur trois niveaux, incarne parfaitement l'architecture du 18ème siècle.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux, d'une salle de billard, de chambres et de salles de bains, tandis que le premier étage comprend un salon double, des chambres supplémentaires et des salles de bains. Le niveau supérieur dispose d'un grenier spacieux habitable avec un four à bois, et le sous-sol abrite une cave de 250 m2. La ferme à deux niveaux comprend un salon lumineux, une cuisine spacieuse, des chambres et des salles de bains.
Un détail remarquable est la présence d'une haie élevée le long de la route, offrant intimité et isolement acoustique pour la villa. Derrière la villa, un petit vignoble de 1800 m2 et 100 oliviers en production contribuent à la production de vin et d'huile d'olive extra vierge pour un usage privé. La partie sud de la propriété est couverte de 2. 7 hectares de bois, idéal pour des promenades et des moments de détente à l'ombre. Enfin, un 1. non utilisé.
Capannori, situé au cœur de la plaine de Lucques en Toscane, est une destination qui offre un accès facile à des destinations touristiques de renom telles que Florence, Sienne, San Gimignano, Pise, la Cinque Terre, et Lucques elle-même. Y compris les régions Versilia et Garfagnana, la région est riche en beautés naturelles et culturelles.
Capannori se caractérise par des collines parsemées d'églises paroissiales romanes, de tours médiévales, de villas Renaissance et de fermes entourées d'oliviers et de vignobles. La ville invite les visiteurs à faire de la randonnée, profiter de la nature à pied ou à vélo, et découvrir des délices locaux tels que l'huile d'olive, le vin et le miel.
La gamme d'options touristiques comprend confortable B&Bs, des installations agrotouristiques nichées dans la verdure, des hôtels bien équipés, et des villas de luxe. Capannori sert de base idéale pour explorer la Toscane et la Lucchesia, facilement accessible de Lucques. 15 minutes de Lucques. 30 minutes au nord-est de Pise. 35 minutes à l'est de la Riviera italienne. 45 minutes à l'ouest de Florence 4 heures au nord-ouest de Rome

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur
Barbecue
Caractéristiques intérieures
Système d'alarme
Énergie et services publics
Climatisation Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lucques

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IB International Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

* Distance du centre de Lucques

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Lucques

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Maisons de ville4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


72 000 €
18 000 €
9 000 €
72 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lucca. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
171 000 €*
Coût final d'achat
3 771 000 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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