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Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 1Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 2Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 3Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 4Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 5Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 6Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 7Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 8Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 9Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 10Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 11Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 12Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 13Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 14Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 15Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 16Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 17Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 18Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 19Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 20Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 21Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 22Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 23Villa em Lucca, Província de Luca, Lucca - 3.600.000 € | Ref: IB 397 - foto 24

3.600.000 €

1.967 € por m²

Villa em Lucca, Província de Luca

Adicionado 8 meses atrás

Quartos
6
Casas de banho
4
Tamanho da compilação
1.830 m²
Tamanho da parcela
58.000 m²

Lucca, Província de Luca, Toscana, Itália

IB International Real Estate

Comercializado por IB International Real Estate

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Villa intemporal escondida entre as colinas da Toscana - Lucca As raízes desta propriedade histórica remontam aos séculos XVII e XVIII, influenciada pelas inovações arquitetônicas introduzidas na região de Lucca durante os períodos do Barroco tardio e do Iluminismo. O jardim italiano abriga uma piscina nova e cativante, proporcionando um retiro ideal para relaxar nos dias quentes de verão e mergulhar na beleza da natureza circundante.
Com vinhedos cultivados e olivais, a propriedade oferece uma mistura de confortos modernos e a atmosfera encantadora de eras passadas. Originalmente de propriedade de uma das famílias mais nobres da Toscana do século XVIII, a propriedade compreende três edifícios principais. A villa de 765 m2, espalhada por três níveis, incorpora perfeitamente a arquitetura do século XVIII.
O piso térreo possui uma espaçosa sala de estar, uma sala de bilhar, quartos e banheiros, enquanto o primeiro andar inclui uma sala de estar dupla, quartos adicionais e banheiros. O piso superior possui um espaçoso sótão habitável com um forno a lenha e o porão abriga uma adega de 250 metros quadrados. A casa de fazenda de dois andares inclui uma sala de estar brilhante, uma cozinha espaçosa, quartos e banheiros. O lixo privado adjacente é adornado com afrescos bem preservados.
Um detalhe digno de destaque é a presença de uma alta cobertura ao longo da beira da estrada, proporcionando privacidade e isolamento acústico para a villa. Atrás da villa, uma pequena vinha de 1.800 metros quadrados e 100 oliveiras em produção contribuem para a produção de vinho e azeite extra virgem para uso privado. A parte sul da propriedade é coberta por 2. 7 hectares de madeira, ideal para caminhadas e momentos relaxantes à sombra. Finalmente, um não utilizado 1.
Campo de 6 hectares ao redor da vinha poderia ser designado para o cultivo de novas vinhas ou oliveiras. Capannori, localizado no coração da Planície de Lucca, na Toscana, é um destino que fornece fácil acesso a destinos turísticos de renome, como Florença, Siena, San Gimignano, Pisa, as Cinque Terre e Lucca em si. Incluindo as regiões de Versilia e Garfagnana, a área é rica em belezas naturais e culturais.
Capannori é caracterizada por colinas pontilhadas de igrejas paroquiais românicas, torres medievais, vilas renascentistas e fazendas cercadas por olivais e vinhedos. A cidade convida os visitantes a fazer caminhadas, desfrutar da natureza a pé ou de bicicleta e descobrir delícias locais, como azeite, vinho e mel. O ambiente natural oferece vistas icônicas da Toscana com olivais, vinhedos e colinas suaves.
A gama de opções de turismo inclui acolhedor B & amp; Bs, instalações de agroturismo situado na vegetação, hotéis bem equipados e moradias de luxo. Capannori serve como uma base ideal para explorar Toscana e Lucchesia, facilmente acessível a partir de Lucca. 15 minutos de Lucca. 30 minutos a nordeste de Pisa. 35 minutos a leste da Riviera italiana. 45 minutos a oeste de Florença 4 horas a noroeste de Roma

Principais características

5 características

Piscina
Fora
Churrasco
Características internas
Sistema de alarme
Energia e utilitários
Ar condicionado Lareira

Certificado energético

Consumo de energia
Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lucca

Localização aproximada

Pergunte a IB International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Lucca

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Lucca

Imóveis comerciais43%
Moradias31%
Apartamentos17%
Casas de campo4%
Moradias na cidade4%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 72.000
€ 18.000
€ 9.000
€ 72.000

Isto se baseia em informações de mercado para Lucca. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 171.000*
Custo final da compra
€ 3.771.000
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

IB International Real Estate

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  • Falam inglês, espanhol e mais 3
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