Maison de campagne - Autignac, Hérault

Village avec toutes commodités, restaurants, épicerie, pizzeria, boulangerie, 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Grande dépendance en pierre au coeur du village, d'une superficie de 210 m2, offrant un grand potentiel de rénovation pour devenir une charmante maison familiale. Il a déjà une terrasse existante et une petite cour, parfaite pour profiter de l'extérieur. Une partie du toit a été refaite, l'autre partie a besoin de travail - un atout pour personnaliser complètement cet endroit à votre goût. Laissez votre imagination courir sauvage: ce bâtiment pourrait devenir une superbe propriété de caractère. Une autorisation de planification a déjà été accordée.

Terrain = Hall d'entrée de 60 m2 (garage) + cour de 17 m2 + pièce de 45 m2 avec accès à la deuxième partie de l'abri (environ 50 m2).

1ère = Provision pour accès + terrasse d'environ 13 m2 + 150 m2 possible.

Divers = Bon emplacement + une partie du toit a été refaite + la possibilité de raccordement aux services publics + un permis a déjà été accordé pour 2025 + non soumis à des diagnostics de performance énergétique.

Prix = 89.000 Euros (Grand potentiel)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques

Numéro de bien immobilier : 81157
Surface du terrain : 210 m2
Référence: CGF108000eee

Autres caractéristiques
Cour
Espace extérieur
Rénovation requise
Terrasse