Villa - Funchal, Madeira

À vendre dans le village de Palheiro, Funchal : une villa de trois chambres avec une vue panoramique sur la baie de Funchal et locéan Atlantique. Située dans le domaine naturel fermé de Palheiro à São Gonçalo, Madère, elle offre 138 m² despace de vie répartis sur trois niveaux, des terrasses donnant sur la mer et un jardin privé de 91 m². Le Palheiro Golf et le Palheiro Spa sont à quelques minutes, et le centre de Funchal à environ 10 minutes en voiture.

Construite en 2008 et appartenant à la même famille depuis son achèvement, la villa est en excellent état, avec lextérieur repeint fin 2025.

Espaces de vie et disposition
Niveau dentrée : hall dentrée, une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale. Toutes les chambres disposent darmoires encastrées et de vue sur la mer.
Niveau de vie : un escalier en pierre descend vers un salon de 10 mètres avec une cheminée ouverte et des fenêtres-fenêtres encadrant locéan. À côté se trouvent une cuisine et une salle à manger pouvant accueillir huit personnes, équipées dappareils électroménagers Bosch et de plans de travail en granit. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et une salle de stockage.

Jardin, terrasses et parking
La cuisine souvre sur une terrasse couverte de bougainvilliers avec une pergola et une seconde terrasse ouverte, toutes deux orientées vers la mer. Des marches extérieures descendent vers le jardin privé de 91 m² avec une terrasse pavée. Sous la maison se trouve un débarras au sous-sol. La villa dispose dun parking couvert, avec un large parking pour les invités dans le village.

Confort et finitions
Chauffage par le sol, climatisation dans les chambres, carrelage en terre cuite et pierre, double vitrage stratifié et système de sécurité. Classe dénergie C.

Vie au village de palheiro
Palheiro Village est une communauté privée et fermée située dans le domaine naturel de Palheiro, connue pour ses jardins paysagers, ses sentiers pédestres et son cadre paisible. Les habitants profitent de la piscine commune chauffée du Forum du Village, et le Palheiro Golf, lun des parcours les plus connus de Madère, ainsi que le Palheiro Spa se trouvent à proximité.

LIEU : são gonçalo, funchal
à environ 10 minutes en voiture du centre de Funchal, avec un accès routier facile à laéroport et aux principales routes de lîle. Un arrêt de bus se trouve à environ 10 minutes à pied, et des supermarchés, cafés et restaurants sont à proximité.

La villa convient à une résidence permanente, une résidence de vacances ou un investissement locatif.

ZONES
235 m² de surface brute de construction · 138 m² de surface utile · 17 m² de terrasses donnant sur la mer · 18,5 m² de parking couvert · Réservoir au sous-sol · 91 m² jardin privé

3 chambres · 2 salles de bain + toilettes pour invités · Construit en 2008 · Classe énergétique C · Réf. V56

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