Villa - La Ciotat, Bouches-du-Rhone

Situé dans un domaine fermé avec gardien, tennis et accès à la mer, villa traditionnelle des années 50 en bon état avec 120 m2.

Situé entièrement sur un niveau et entretenu en excellent état, la résidence s'étend sur environ 120 m2, où l'authenticité rencontre un raffinement discret. Un salon chaleureux et accueillant avec cheminée s'écoule dans une salle à manger rehaussée de plafonds voûtés et d'ouvertures de verre expansive, créant une connexion transparente à la terrasse ensoleillée. La cuisine attenante, conçue pour la fonctionnalité et la convivialité, est complétée par un espace utilitaire et garde-manger.

Les quartiers de nuit abritent trois chambres bien proportionnées et une salle de bains commune, offrant confort et intimité pour la vie familiale.

Améliorant la polyvalence de la propriété, un appartement indépendant d'une chambre d'environ 32 m2 occupe le niveau supérieur pour les clients ou le personnel à côté d'une chambre indépendante supplémentaire avec ses propres installations (10 m2).

La villa est située dans un terrain magnifiquement paysagé d'environ 1600 m2, un jardin méditerranéen serein conçu pour la détente et la discrétion. Une piscine, un garage et une cave complètent les équipements extérieurs.

La tranquillité absolue définit le cadre, tandis que l'accès immédiat à l'autoroute et aux commodités à proximité assure une vie quotidienne sans effort.

Une occasion rare avec un potentiel supplémentaire : la propriété permet une extension verticale, offrant la possibilité de réimaginer et d'étendre cette résidence déjà exceptionnelle en une véritable retraite côtière sur mesure.

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