Villa - Vigliano d'Asti, Asti

Villa de campagne prestigieuse avec vue imprenable au cœur du Monferrato Située en position dominante à Vigliano d’Asti, cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre le charme de l’architecture rurale piémontaise et le confort technologique de pointe. Entièrement reconstruite en 2014 avec des matériaux d’origine soigneusement restaurés, la villa bénéficie d’une vue panoramique à 360° sur les collines du Monferrato (classées unesco) et sur toute la chaîne alpine, avec le majestueux Monviso en toile de fond. Actuellement exploitée comme Bed & Breakfast de prestige, la propriété est idéale tant comme résidence privée de luxe que comme activité hôtelière de charme. Intérieurs : élégance et chaleur La villa se développe sur deux niveaux hors sol, plus un vaste sous-sol. Rez-de-chaussée (résidence privée) : L’entrée principale s’ouvre sur un grand séjour lumineux avec cheminée et espace salle à manger. La cuisine moderne offre une vue exceptionnelle sur les collines ondulantes. La suite principale comprend chambre avec cheminée, dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Un bureau privé complète cet étage. Premier étage (espace B&B) : Deux chambres avec salle de bain privative Un appartement indépendant avec kitchenette, salle de bain et chambre avec vue sur le Monviso Salle de petit-déjeuner panoramique avec terrasse (convertible en chambre supplémentaire) Isolation thermo-acoustique dans toutes les pièces. Sous-sol : Salle de sport, taverne, buanderie, chambre d’amis avec salle de bain prédisposition pour sauna et hammam et garage double. Extérieur : un havre de bien-être Terrain de 3 718 m² soigneusement entretenu. Jardin et piscine à débordement avec vue sur les collines unesco. Piscine à débordement 12×5 m entièrement automatisée Pré-installation pour jacuzzi Système d’irrigation automatique Efficacité et technologie Chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques 5,8 kW, solaire thermique Fenêtres bois double vitrage Adoucisseur d’eau et aspiration centralisée Isolation haut de gamme Pourquoi choisir cette propriété Bien plus qu’une maison : une expérience sensorielle. Idéale pour ceux qui recherchent la beauté et la tranquillité sans compromis sur le confort moderne. Distances Autoroute : 3,6 km Villes les plus proches : Asti 15 km – Turin 72 km – Milan 135 km Mer : Gênes 127 km Aéroports : Turin Caselle 89 km – Milan Malpensa 160 km Gare : Asti 9 km