Villa - Pujols, Lot-et-Garonne

Venez découvrir cette ancienne maison en pierre avec dépendances, offrant un cadre authentique et un grand potentiel.

Le bien se compose d'une partie rénovée et d'une autre à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon/salle à manger (carreaux de gironde), suivi d'une cuisine avec cellier, donnant accès au garage (à revoir). A l'étage, une mezzanine spacieuse accueille un bureau, une chambre et une seconde salle d'eau.

Une seconde pièce de vie avec carreaux de Gironde, anciennement utilisée comme chambre, mène à un long couloir distribuant trois chambres et une salle d'eau.

Côté dépendances, vous trouverez une cave/atelier attenante à la maison, ainsi qu'une grange d'environ 60m².

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2000 m², dont un joli jardin principal d'environ 700 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)