Villa - Douchy-les-Mines, Nord

Maison semi individuelle 82.80 m2 entièrement rénovée.
Située en périphérie de denain limite haulchin dans une impasse calme sans circulation cette maison semi individuelle de 82.80 m2 construite en 1965 a été entièrement rénovée du sol à la toiture en 2017 aucun travaux à prévoir
Elle se compose à l'étage de trois belles chambres un placard sur le palier ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et un WC
Au rez de chaussée vous trouverez un toilette un salon salle à manger lumineux une cuisine équipée avec une extension offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé, un garage avec porte motorisée
Maison équipée d'une pompe à chaleur installée le 1er avril 2026 (après le DPE) garantissant confort et économies d'énergie
Idéalement située proche des axes routiers et des commerces ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille
Maison coup de coeur faire vite bien d'exception
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d (243)
Emissions de gaz à effet de serre D (41)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1860EUR et 2570eur

Prix de vente honoraires inclus : 156 000 eur
prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 eur
honoraires forfaitaires 6000eur ttc les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !

Pour une visite contacter Martial brunet
agent commercial en immobilier 3%.com siret 349745380000
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