Villa - Arpajon-sur-Cère, Cantal

Iad France - Nicolas Pesce vous propose: Située sur le secteur recherché de Milly-Crespiat, à proximité immédiate d’Aurillac et de la sablière, cette maison n’attend plus que vous pour une seconde vie.Construite sur un sous-sol comprenant garage, cave et chaufferie, elle offre 82 m² habitables environ et une partie encore aménageable. Elle se compose actuellement d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’espaces combles à aménager selon vos projets.Implantée sur une parcelle de 640 m², elle bénéficie également d’un puit et d’un cabanon de jardin.Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, raccordement à l'assainissement collectif...), mais c’est justement ce qui fait tout l’intérêt de ce bien : un véritable terrain d’expression pour les amateurs de rénovation !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aurillac sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.