Villa - Rouffiac-Tolosan, Haute-Garonne

Rouffiac-tolosan maison de maitre de 425 M2 sur parc arboré à seulement 600 mètres de la place du village de Rouffiac-Tolosan, au cœur d’un parc arboré d’environ un hectare, cette élégante maison de maître datant de 1880 déploie tout le charme des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant les pièces de réception: un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un bureau. Les volumes généreux et les éléments anciens confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et authentique. Un remarquable escalier mène à l’étage où se trouvent quatre chambres, dont une suite avec salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains indépendante. L’ancien escalier de service permet d’accéder au dernier niveau, accueillant un appartement d’environ 150 m² restant à aménager, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace indépendant. Une vaste cave occupant toute l’emprise de la maison ainsi qu'un puits complètent ce bien rare, situé dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :