Villa neuve - Empuriabrava, Province de Gérone

Située sur l'un des larges canaux d'Empuriabrava, cette élégante villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution pensée pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Construite sur un terrain de 530 m² et offrant une superficie construite de 220 m² , elle allie confort, fonctionnalité et équipements haut de gamme dans un environnement privilégié.

L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée à eau salée avec système de nage à contre-courant, de spacieuses terrasses exposées plein sud, d'un espace barbecue, d'un bar extérieur et d'un amarrage privé de 12 mètres, idéal pour profiter de la navigation en toute sérénité.

L'espace nuit comprend quatre grandes chambres et quatre salles de bains complètes, ainsi qu'un toilette invités. Chaque pièce a été conçue pour offrir intimité et confort aux propriétaires comme à leurs invités.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée d'une climatisation réversible avec contrôle indépendant par pièce, d'un système aérothermique pour la production d'eau chaude, d'une alarme et d'une connexion internet haut débit. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'un parking extérieur privé.
Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à être habitée immédiatement.

Une propriété qui combine de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement exceptionnel au bord du canal, idéale pour profiter du style de vie unique qu'offre Empuriabrava.
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