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Villa - Calonge, Province de Gérone, Calonge - 495 000 € | Réf : 1606 MVI-61 - photo 1

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495 000 €

2 676 € par m²

Villa - Calonge, Province de Gérone

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 6
Salles de bains: 3
Taille de construction: 185 m²
Taille de la parcelle: 423 m²

6 Chambres
3 Salles de Bains
185 m² Taille de construction
423 m² Taille de la parcelle

Calonge, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Quality Estates

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Quality Estates, vous présente cette belle villa de style rustique, avec vue sur la mer, dans la zone bien connue de Mas Vilà, à Sant Antoni de Calonge, à une courte distance de la plage et de toutes les commodités du village.

La maison se compose de 3 étages, formant la maison principale, le rez-de-chaussée et l'étage, et aussi un studio entièrement indépendant à l'étage inférieur de la maison, avec entrée propre. L'étage se compose d'une chambre double avec terrasse et salle de bains. Au rez-de-chaussée, il ya le hall, le salon/salle à manger, terrasse et cuisine, salle de bains et 3 chambres.
Le rez-de-chaussée, à l'arrière du garage, sont 2 chambres et une salle de bains.

Le terrain, d'une superficie de 423m2, permet la construction d'une piscine.

Frais d'achat supplémentaires: 10% ITP+Notariat+Inscription
Dépenses annuelles: IBI + collecte des ordures ménagères, environ 1. 100€ par an
#ref:1606 MVI-61

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Qualité: Style rustique
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Étude

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Calonge

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Quality Estates pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 26 km
Aéroport de Sabadell, 88 km
Aéroport de Perpignan, 99 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 830 429 résidents à Province de Gérone, dont 181 899 résidents étrangers (21.90%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	42 820	23.54%
Honduras	15 834	8.70%
Roumanie	13 782	7.58%
Colombie	9 593	5.27%
Ukraine	8 151	4.48%
Gambie	7 798	4.29%
Russie, Fédération de	6 874	3.78%
France	6 603	3.63%
Inde	6 352	3.49%
Italie	5 242	2.88%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.9mm	10.9°C	0.9°C	19.9°C
Fév.	17	1.5mm	12.5°C	5.6°C	19.1°C
Mars	14	3.8mm	13.4°C	5.3°C	20.9°C
Avr.	17	2.2mm	14.7°C	7.8°C	25.1°C
Mai	14	2.3mm	16.9°C	7.9°C	24.8°C
Juin	15	2.7mm	20.8°C	13.2°C	28.3°C
Juil.	26	0.2mm	25.4°C	18.2°C	36.3°C
Août	24	1mm	26.1°C	18.8°C	34.1°C
Sept.	10	2.6mm	20.8°C	13.3°C	29.2°C
Oct.	10	3.8mm	18.3°C	11.9°C	24.4°C
Nov.	13	2.5mm	15.1°C	7.9°C	20.4°C
Déc.	16	2.1mm	10.4°C	3.9°C	18.4°C

Marché immobilier à Calonge

	Maisons	65%
	Terrains	20%
	Appartements	9%
	Maisons de campagne	2%
	Maisons de ville	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,49 500 €

49 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 238 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calonge. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: