Villa - Charette-Varennes, Saone-et-Loire

Ensemble immobilier de charme avec grange et pigeonnier – Fort potentiel

Situé dans un village paisible à proximité de Pierre-de-Bresse, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier plein de caractère, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.

La maison d'habitation, d'environ 63 m² à rénover, se compose :

- d'une entrée,

- d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine dinatoire,

- d'une chambre de plain-pied,

- d'un bloc sanitaire.

À l'étage, vous trouverez un grenier d'environ 29 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.

Ce bien est complété par une superbe grange authentique datant de 1850, avec son pigeonnier, pour une surface totale d'environ 220 m², idéale pour un projet d'habitation complémentaire, d'atelier ou de stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 5 700 m², offrant un cadre verdoyant et calme. Des tects (abris) viennent également compléter ce bien sur le côté de la maison.

Les atouts :

- Cachet de l'ancien

- Gros potentiel d'aménagement

- Environnement calme

- Dépendances de caractère

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets en quête d'authenticité.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - Greffe de chalon sur saone) Magali closel entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.958529