Villa - Verbania, Verbano Cusio Ossola

Villa contemporaine de prestige avec vue sur le lac, piscine à débordement et espace bien-être à Verbania Suna En position dominante à Verbania Suna, cette remarquable villa contemporaine offre une vue spectaculaire sur Stresa et les Îles Borromées. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet prévoit la rénovation intégrale, l'agrandissement et la mise en valeur d'une construction existante, selon une architecture contemporaine alliant technologies de pointe, matériaux d'exception et finitions réalisées avec un soin artisanal. Rez-de-chaussée L'entrée, sublimée par un élégant portique au design raffiné, s'ouvre sur un vaste espace vestiaire. L'impressionnante pièce de vie de plus de 160 m² bénéficie de larges baies vitrées toute hauteur donnant sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une vue panoramique permanente sur le lac et le paysage environnant. Le séjour se compose de deux espaces distincts : un premier salon avec cheminée et bibliothèque, suivi d'un second espace de réception plus vaste comprenant un salon TV, un bar, une cuisine design avec un grand îlot central entièrement équipé et une salle à manger agrémentée d'une cave à champagne. Depuis les espaces de vie, on accède à un élégant jardin méditerranéen planté d'un olivier centenaire, de lavande et de romarin, agrémenté d'une fontaine en pierre. À proximité se trouve une charmante cave à vins de style « grottino », encadrée par une magnifique bougainvillée. La terrasse principale de 65 m² accueille un salon extérieur raffiné ainsi qu'un espace repas couvert par des stores automatisés, entouré de citronniers et d'autres agrumes. Le niveau est complété par un bureau donnant sur un jardin japonais, où bambous, verre et jeux de lumière créent une atmosphère particulièrement apaisante. Étage supérieur Un spectaculaire escalier en bois et verre mène à l'espace nuit de plus de 110 m², prolongé par 95 m² de terrasses panoramiques. La suite parentale, ouverte sur le lac, dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains design avec double vasque, baignoire îlot et douche en verre, ainsi que d'un accès direct à la terrasse reliant les chambres à l'espace piscine et bien-être. Ce niveau comprend également deux autres chambres doubles et une chambre simple, toutes bénéficiant d'une vue sur le lac et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bains avec une grande douche à l'italienne. Espaces extérieurs et bien-être À côté de la villa, un solarium de 65 m² avec sauna et vue sur le lac conduit à une spectaculaire piscine à débordement chauffée de 10 × 4 mètres, agrémentée d'un jacuzzi intégré de 3 × 2 mètres. À l'arrière de la piscine se trouve une élégante pool house d'environ 30 m², comprenant une cuisine d'été, un espace lounge, des douches, une salle à manger extérieure et un solarium. L'ensemble de cet espace de détente bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le Lac Majeur et les Îles Borromées, tout en garantissant une intimité absolue. Dépendance et annexes Une dépendance de 22 m², composée d'une chambre et d'une salle de bains, peut être aménagée en suite invités, logement de personnel ou espace fitness. La propriété comprend également un garage double de 40 m², un garage simple de 16 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures. Entièrement entourée de hautes haies végétales et desservie par une voie privée, la villa offre un niveau de confidentialité exceptionnel. Les rives du Lac Majeur et la promenade de Verbania Suna sont accessibles à pied en seulement dix minutes. Équipements et prestations La villa est équipée d'un système domotique de dernière génération permettant le contrôle de l'éclairage, du chauffage et de la climatisation, de la sonorisation intégrée, de la sécurité et de la vidéosurveillance. Elle bénéficie également de la fibre optique. Les prestations comprennent un chauffage au sol, une climatisation gainable, une installation photovoltaïque, une borne de recharge pour véhicules électriques, un système d'arrosage automatique alimenté par une citerne, deux cheminées au bioéthanol, des volets motorisés, des parquets en bois noble, des menuiseries minimalistes en aluminium ainsi qu'une cuisine design Made in Italy. Les matériaux, les finitions et les aménagements intérieurs peuvent être entièrement personnalisés selon les souhaits de l'acquéreur. Livraison prévue : décembre 2026 – villa livrée clé en main. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau bhhs lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: .