Villa - Puymoyen, Charente

Découvrez cette magnifique maison de 120 m² habitables, avec les pièces de vie au Rez de chaussée et coté jardin une belle véranda et un grand sous-sol le tout sur un beau terrain arboré de 1500 m². Alliant confort moderne, volumes généreux et économies d'énergie, elle est idéale pour accueillir votre famille.
Au rez de chaussée vous trouverez un bel ensemble cuisine / salon / salle à manger de 45 m², 3 belles chambres confortables (de 12 et 13 m²), une salle de bain et un WC.
Au rez-de-jardin vous disposé d'un immense sous-sol comprenant notamment un garage de 43 m², parfait pour stationner votre véhicule, un bureau spacieux de 14 m², idéal pour le télétravail ou une 4ème chambre, un atelier pour bricoler, une cave, une buanderie dédiée pour optimiser le rangement au quotidien et une véranda de 22 m² donnant sur le jardin côté piscine.
Des équipements modernes de qualité :
Énergie : Panneaux photovoltaïques (un vrai plus pour vos factures d'électricité !), piscine, carport.
Confort & Sécurité : Portail automatique et porte de garage motorisée, maison raccordée au tout-à-l'égout.
Connectivité : Maison entièrement raccordée à la Fibre (parfait pour le streaming et le télétravail).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Fabrice lavenot entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°844 922 047 Greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 610091 )