Villa - Loule, District de Faro

Magnifique Villa de Plain-Pied avec Vue Panoramique à quelques minutes de Loulé, dans la région de Tôr !

Découvrez le privilège de vivre entre la modernité architecturale et la sérénité de la nature de l'Algarve. Située en position dominante dans la région de Tôr, cette exceptionnelle villa de plain-pied se distingue par ses vues spectaculaires et dégagées sur la nature, offrant un refuge idyllique d'intimité et de distinction.

Nichée sur un terrain généreux de près de 2 000 m², entièrement clôturé et bénéficiant d'une excellente exposition solaire, la propriété possède un potentiel de valorisation unique, avec une faisabilité constructive permettant un agrandissement de plus de 300 m².

Élégance, Fluidité et Confort de Plain-Pied :
Avec un agencement intelligent et des finitions de haute qualité, toute l'habitation se développe sur un seul niveau, maximisant l'accessibilité et le bien-être :

Espace Social : Le hall d'entrée accueillant, en open space, mène à un magnifique salon avec poêle à bois (salamandre) et salle à manger intégrée. Cet espace se fusionne harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée dotée d'un îlot central, complétée par une buanderie pratique attenante. Toute cette zone sociale est orientée plein sud, avec de grandes fenêtres permettant d'admirer des vues qui ressemblent à de véritables œuvres d'art.

Espace Privatif : Dans cette aile, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une magnifique suite avec dressing privé. Toutes les chambres disposent d'un accès direct aux terrasses et jardins environnants. La maison compte au total 3 salles de bain complètes.

La Splendeur de l'Extérieur et des Loisirs
L'espace extérieur a été soigneusement planifié pour célébrer le climat de l'Algarve. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique avec une entrée pavée qui dessert la zone de stationnement, où se trouve également un grand garage double avec accès direct à l'intérieur de la maison.

Les jardins sont divisés en deux niveaux :

Le Niveau Supérieur : Entoure la villa avec du gazon artificiel, des palmiers et une élégante clôture en pierre. Vous y trouverez un espace de loisirs avec jacuzzi pour profiter de belles fins de journée de détente. Ce niveau comprend également un espace repas avec barbecue, offrant le cadre parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le Niveau Inférieur : Offre un espace naturel avec plusieurs arbres fruitiers (orangers, citronniers, plaqueminiers/kakiziers, grenadiers) où vous pourrez cultiver vos propres produits biologiques.

Durabilité et Technologie :
Construite selon les normes d'excellence les plus strictes, la villa est fière d'afficher une classe énergétique A, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, et est équipée d'un panneau solaire et de panneaux photovoltaïques. Elle dispose également de volets électriques, d'une pré-installation pour la climatisation, de l'arrosage automatique et d'un système de récupération des eaux de pluie.

Emplacement Stratégique :
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal, à une courte distance de la célèbre ville de Loulé et de ses prestigieux terrains de golf, et à seulement 25 minutes des plages. C'est l'opportunité parfaite pour acquérir une propriété moderne, récente et prête à emménager ! Venez découvrir votre futur chez-vous !

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