Penthouse - Les Gets, Haute-Savoie

Situé dans le quartier très recherché de La Turche aux Gets, en bordure de la forêt et à la base des pistes de ski, cet appartement au dernier étage est situé dans une résidence réputée pour son excellente qualité de construction et son emplacement exceptionnel.

* Hébergement
En entrant, vous êtes accueillis par un hall d'entrée à la fois pratique et accueillant, doté d'un rangement intégré et d'une salle technique contenant le réservoir d'eau chaude, la machine à laver et le sèche-linge, offrant un espace utile de tous les jours.
La propriété offre environ 138 m2 au total (125 m2 sous la loi de Carrez) et est aménagée d'une manière confortable et fonctionnelle. Le niveau principal comprend trois chambres, dont l'une est en suite, avec un WC séparé, une salle de bains, et un généreux salon de 59 m2.

Face au sud-ouest, il dispose d'un salon confortable avec une grande cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante après une journée sur les pistes, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse en bois avec une vue ininterrompue sur les montagnes environnantes et les pistes de ski de La Turche.

Au niveau supérieur, une mezzanine a été habilement transformée en un espace de vie supplémentaire comprenant une chambre avec un grand dressing, un espace d'étude et une salle d'eau avec WC, offrant un aménagement idéal pour les clients ou un espace indépendant plus privé.

Au total, l'appartement dispose de quatre chambres, plus un bureau qui pourrait être transformé en une cinquième chambre, ainsi que trois salles de bains/douche et trois WC (dont un séparé), assurant un excellent confort pour l'usage familial ou divertissant.

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* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
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Milly Mannering

Prestations d'assurance-emploi

+33 (0)6 71 14 77 52

* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Cette propriété fait partie d'un bâtiment qui comprend 8 lots. Copropriété pour cette propriété: 4117 euros par. a.

Montant été des frais annuels d'énergie pour un usage standard : entre 3090. 00 et 4230. 00 € euro par an. Prix moyen des énergies index sur l'annee 2021 (abonnements supplémentaires).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de cette propriété : entre 3090. 00 et 4230. 00 € /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: .

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 126 m2
Surface terrain : 138 m2 :
Taxe Fonciere : 1519 €; :
Frais de gestion annuels : 4117 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 8 :
Rangement de ski : Oui :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Haute-Savoie:
Code postal: 74260:
Près du centre-ville : Oui :

* Un véritable accès de ski directement aux pistes de La Turche
* Position du penthouse au dernier étage dans une résidence très réputée
* Grande cheminée à bois
* Exposition sud-ouest pour la lumière et le soleil de l'après-midi
* Grande terrasse panoramique avec vue dégagée sur la montagne et la piste
* Aménagement flexible de 4-5 chambres, y compris la suite mezzanine
* Trois salles de bains + trois WC pour un excellent confort et praticité
* Entièrement emménagement prêt à l'emploi sans rénovation nécessaire
* Rares extras: parking couvert avec sortie électrique, cave, casier à skis, et parking sécurisé fermé