Villa - Arouca, District d'Aveiro

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Mansores, dans la commune d’Arouca, une propriété unique alliant confort, intimité et cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain plat de 9 330 m², cette propriété se distingue par son emplacement paisible, son excellente exposition au soleil et son intimité totale, offrant un cadre de vie serein au cœur de la nature.

Avec une surface brute de construction de 360 m² répartie sur deux niveaux, la maison a été conçue pour offrir fonctionnalité et bien-être. L’étage supérieur est consacré à l’espace nuit avec les chambres, tandis que le rez-de-chaussée comprend les espaces de loisirs et de réception ainsi qu’un garage, offrant des volumes généreux et un cadre idéal pour la vie de famille. La propriété est vendue partiellement meublée, permettant une installation plus simple et confortable pour ses futurs propriétaires.

La maison dispose d’un système de chauffage au bois, de fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, d’un puits privé ainsi que de plusieurs dépendances pouvant servir de stockage, d’atelier ou de soutien à une activité agricole. À l’extérieur, le vaste terrain plat comprend des espaces paysagers, de nombreux arbres fruitiers et de larges zones de détente permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel.

Située à seulement 10 minutes du centre d’Arouca, la propriété bénéficie d’excellents accès et se trouve à environ 35 minutes de São João da Madeira, 40 minutes d’Oliveira de Azeméis, 50 minutes d’Aveiro, 55 minutes de Porto et environ 1 heure de Viseu. L’aéroport international Francisco Sá Carneiro de Porto est accessible en seulement 50 minutes, offrant d’excellentes liaisons nationales et internationales.

La région est réputée pour sa richesse naturelle et son attrait touristique. À proximité se trouvent les célèbres Passadiços do Paiva, l’impressionnant pont suspendu 516 Arouca, le monastère historique d’Arouca, plusieurs plages fluviales ainsi que de nombreux sentiers de randonnée traversant des paysages remarquables.

Si vous recherchez une maison spacieuse avec un vaste terrain, une intimité absolue et un emplacement privilégié dans l’une des plus belles régions du nord du Portugal, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique.