Villa - Arouca, District d'Aveiro

Identification immobilière: ZMPT579473

Si vous recherchez une maison de vacances dans l'une des plus belles, authentiques et préservées régions du nord du Portugal, où la richesse paysagère, la valeur patrimoniale et les traditions vivantes sont combinées pour assurer la qualité de vie, la paix et un contact privilégié avec la nature et la culture locales, cette maison russe Serrana à Telhe peut être l'occasion de trouver!
La propriété est composée de deux articles:

- Une maison avec 2 étages, avec salle de typologie T1 dans le res-do-chenon, y compris cuisine, salle de bains, chambre, chambre et salle de bains, et séjour dans la cabine, dans une zone d'installation de 53m2.
- Un corral en ruines, à l'arrière, qui peut être remodelé pour l'agrandissement de la maison ou utilisé comme un patio de logement externe, dans une zone d'implant de 25m2.

Détails techniques:

La maison est habitable, bien qu'elle nécessite une rénovation / modernisation. Les deux bâtiments sont exemptés de licence d'utilisation, puisque la construction est avant 1951, de sorte que la rénovation ne nécessite pas de licence puisque la structure originale est maintenue.

La suggestion présentée dans les photographies n'est qu'exemplificative d'un éventuel remodelage en maintenant la structure actuelle, sans qu'il soit nécessaire d'obtenir une licence.

Lieu:

Le village de Telhe, situé dans la fraîcheur de Jandere, Conseil d'Arauca, est intégré au cœur du Geopark Arouca, une région reconnue par son paysage serran unique, son patrimoine naturel et sa forte identité rurale. Ce territoire est marqué par des vallées vertes, le soja agricole et la vue sur la montagne sur la rivière Paiva, qui est une zone bénie avec une nature luxueuse et une biodiversité impressionnante, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la paix et du tourisme de la nature.

Dans le plan culturel et touristique, Arauca est mis en valeur par son riche héritage historique et religieux, le Mosteiro de Arauca étant les anciens bibliothèques de la région, ainsi que par la variété des musées, festivals populaires, Romains et traditions séculaires.
Parmi les raisons d'intérêt sont le chemin emblématique des Passades de Paiva, la perception de l'iconophosse de Mourinha - rares vestiges paléontologiques - la pratique des activités de plein air, guidés par des trillions antiques ou tout simplement apprécier la lenteur du fonctionnement des stations dans un village qui prend beaucoup de temps.

Telhe et Jande entretiennent des traditions antitraditionnelles vivantes, telles que des fêtes religieuses en l'honneur de São Barnabe, la collection de bonbons régionaux, vous apprendrez sur l'agriculture de la survie, la création de moutons et de petits animaux de compagnie. L'hospitalité communautaire et l'hospitalité des gens contribuent à une expérience authentique et authentique, très recherchée par ceux qui apprécient la culture traditionnelle portugaise.

L'architecture traditionnelle de la région est l'une des plus belles et distinctives marques. Les maisons de Telhe reflètent le style rustique typique du serrano, avec des murs de pierre robustes dans le xisto, une ressource abondante dans la région, qui offre la robustesse et l'isolement thermique. Les toits dans le trou (artosia) ou les lits de xisto sont un autre élément emblématique, façonné selon la surface et la diversité chromatique de la xista locale.
Cette typologie de construction répond de manière durable aux exigences climatiques et géographiques, en utilisant des arbres de support robustes, généralement de peinture ou de fonte, et de petites ouvertures pour fenêtres et portes, parfois renforcées par des éléments en bois ou du granit régional.

Dans les quartiers:

- 1,5Km: Plage de la rivière Ponte de Telhe
- 2Km: Telhe Cascata
- 10Km: L'iconofose de Mourinha
- 11Km: Arauca: Centre, Musée, Musée d'Art Sacré
- 18Km: Musée du Trilobite (Canaux)
- 26 km: Passadíços do Paiva (Espionca)
- 38Km: São João da Madeira
-70Km: Port
- 78Km: Aveiro
- 82Km: Aéroport de Sá Carneiro

À gauche :
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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
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