Villa - Roscoff, Finistère

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante Optimhome Immobilier, vous présente en exclusivité cette belle maison bourgeoise idéalement située au cœur de Roscoff.

À quelques pas des commerces, des écoles, du port et des plages, cette demeure de caractère d'environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain de 483 m², offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.

Élevée sur trois niveaux, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle luminosité grâce à ses pièces traversantes et le charme de son architecture. Elle développe 7 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, recevoir ou profiter d'une confortable résidence secondaire.

Les amateurs d'authenticité seront séduits par les éléments d'origine soigneusement préservés : une magnifique cheminée en granit, de beaux planchers en bois, de belles hauteurs sous plafond et des espaces de vie chaleureux qui ont conservé tout le cachet des maisons bourgeoises roscovites.

La structure de la maison est saine et parfaitement entretenue, laissant la possibilité de la moderniser selon vos envies tout en conservant son caractère, des travaux sont à prévoir.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable privilège en hypercentre. Il permet notamment de stationner facilement deux véhicules, un atout rare à Roscoff. Une cave complète également l'ensemble.

Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui conjugue emplacement recherché, beaux volumes, luminosité et authenticité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Gaëlle guillou entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 611760 )