Villa neuve - Aveiro, District d'Aveiro

Avec ses lignes modernes et son architecture contemporaine, cette villa se distingue par son emplacement privilégié à proximité de l'université d'Aveiro, dans un quartier résidentiel calme et exclusif, où la vue sur la Ria d'Aveiro occupe une place de choix.

Conçue selon des normes de construction élevées, elle allie qualité, confort et sophistication. La façade ventilée lui confère une image moderne et élégante, tout en contribuant à une meilleure performance thermique et à une plus grande durabilité. Les finitions haut de gamme, soigneusement sélectionnées, renforcent le caractère distinctif de cette habitation.

Avec ses espaces vastes et lumineux, la maison a été conçue pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, une buanderie et un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct sur l'extérieur. À cet étage se trouvent également une suite avec salle de bains privative, idéale comme chambre d'amis, bureau ou espace multifonctionnel, une salle de bains et un débarras.

À l'étage supérieur, on trouve un hall de distribution, deux chambres spacieuses avec balcon et placards intégrés, qui partagent une salle de bains complète. La suite principale se distingue par ses dimensions, son dressing et son balcon privé offrant une vue panoramique sur la Ria d'Aveiro, créant une atmosphère de confort et d'exclusivité.

En termes de confort et d'efficacité énergétique, la maison est équipée d'un système de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, de la climatisation inverter dans toutes les pièces, de radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains et d'un éclairage LED direct et indirect intégré dans des corniches lumineuses.

À l'extérieur, elle dispose d'un garage privé pour deux voitures et d'un vaste jardin, parfaitement intégré à l'espace de vie de la maison. Cet espace extérieur permet de créer différents environnements de loisirs et de convivialité, et offre suffisamment de place pour la construction d'une piscine, ajoutant encore plus de valeur et d'exclusivité à la propriété.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison d'exception, en parfaite harmonie avec la nature et la ville.
Performance Énergétique: A
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