Villa - Sever do Vouga, District d'Aveiro

Là où la qualité de la construction trouve la tranquillité de la nature.

Il ya des biens immobiliers qui sont impressionnés par les zones. D'autres par l'emplacement. Cette propriété se distingue par un ensemble rare d'attributs: il a été construit par son propre propriétaire, entrepreneur professionnel, avec un niveau d'exigence irrépréhensible, offrant une qualité de construction difficile à trouver sur le marché.

Situé sur une rue extrêmement calme, sans passage, à seulement cinq minutes à pied des frontières de Rio Vouga, cette propriété offre une atmosphère de sérénité absolue, entouré de nature, d'air pur et de vues dégagées sur le château, la forêt, le raton laveur et la rivière.

Avec une surface de construction rudimentaire de 187 m2, construit dans beaucoup de 478 m2, il est en excellent état de conservation, prêt à vivre.

C'est une option idéale pour l'hébergement permanent, la maison de vacances ou l'investissement dans l'hébergement local du segment supérieur.

Principaux points forts
- Moradia T3 isolé dans un excellent état de conservation
- Excellente qualité de construction et finition
- Caxillaire en bois avec double verre, coupes thermiques et portes intérieures
Classe énergétique A
- Un extérieur conçu pour vivre: jardin, barbecue, four à linge, jacuzzi, espace de construction de piscine.
- Grand parking privé pour différents trajets

Répartition du moradia
Res-do-chain
- Salle commune avec zone généreuse et récupération de chaleur
- Cuisine entièrement équipée avec meubles rustiques en bois
- WC de service
- Armes/ Domaine technique
Allez-y d'abord.
- Salle de distribution
- Suivi très spacieux c/ varanda et WC complet
- Deux chambres, l'une avec Varanda.
- Prise en charge des WC en chambre complète

Matériel
- Chauffage central par récupération de chaleur Solzaima associée aux radios et aux serviettes hydrauliques dans toutes les divisions
- Air conditionné (abris) pour le chauffage et le chauffage dans les chambres
- Extincteur Vulcain pour eau chaude
- Thermoaccumulateur intégré avec le récupérateur de chaleur et l'extincteur
- Four à eau avec 100m
- Cuisine entièrement équipée:
- Le feu de gaz.
- Four électrique
- Exausteur
- Machine à rire
- Combinaison
- Frigorífico
- Micro-ondas

L'espace extérieur a été conçu pour profiter de la propriété tout au long de l'année, parfait pour recevoir la famille et les amis ou tout simplement profiter du calme du terrain:
- Jardin soigneusement traité, avec des feuilles de palmiers, des fleurs, des arbres et des arbres fruitiers
- C/ C TV, linge et table de séjour
- Jacuzzi externe
- Blanchisserie, fauteuils et WC à l'extérieur
- Superficie disponible p/ construire la piscine de vos rêves
- Grand parking privé

Lieu
Situé sur la route Black Pego Pochu, à Coito de Esteves, cet appartement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel.
Distances:
- Rio Vogua 5 minutes à pied
- Vogue Ecotril pour quelques minutes
- Supermarché 1. 5 km
- Centre Sever de Vogue 11 km
- Écoles à 11 km
- Centre de santé 11 km
- Aveiro 45 km
- A 60 miles.
Ici vous trouverez un style de vie difficile à répéter: silence, intimité, contact permanent avec la nature et une implication parfaite pour la marche, le vélo, la pêche, le canoë, stand up paddle (SUP), piscines et autres activités de plein air.

Idéal pour:
- Familles qui préfèrent la qualité de vie et/ou une deuxième maison de vacances
- Des maisons qui travaillent à l'extérieur et cherchent la paix
- Réformes qui veulent vivre en contact avec la nature
- Emigrants rentrant au Portugal
- Les acheteurs internationaux dans le processus de relocalisation
- Investisseurs intéressés à développer un logement local différent
Un investissement solide
Les biens immobiliers avec ce niveau de construction, le statut de conservation et le cadre naturel sont très rares sur le marché.
Plus qu'un logement, il s'agit d'une propriété préparée pour assurer le confort, l'intimité et la qualité de vie pendant de nombreuses années.
Il y a encore la possibilité d'acheter une partie ou la totalité du mobilier existant, d'excellente qualité et très bien équipé avec la propriété, par prix à définir.

Prix: 399 000 euros

Si vous êtes à la recherche d'une maison où la qualité du bâtiment, la nature impliquée et le confort si vous vous joignez à une seule propriété, c'est peut-être l'occasion que vous aviez espérée.

Contactez-moi pour plus d'informations ou planifiez votre visite.
Catégorie énergie: A
#ref:KWPT-035880