Villa - Foz do Arelho, District de Leiria

- Moradia avec licence AL active, piscine privée et vue sur la baie de Foz do Arelho, à seulement 450 mètres de la plage.
- Il y a des propriétés qui ne fonctionnent que comme investissement.
- Il y a des propriétés qui peuvent combiner l'emplacement, la qualité de vie et la performance potentielle dans le même espace.
- Cette propriété représente cet équilibre.

- Avec 8 chambres, 9 salles de bains et 420m2, cette propriété est située dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa de Prata, offrant une expérience pensée pour l'exploration touristique privée et premium.
- Actuellement un logement local, la propriété est préparée à la continuité immédiate de l'exploration, ce qui permet au futur propriétaire de bénéficier d'une opération déjà structurée dans une zone de recherche croissante, tant nationale qu'internationale.

- Depuis la première fois, la maison a transmis exactement ce que le marché d'aujourd'hui est le plus précieux:
Lumière naturelle, confort, intimité et espace créés pour recevoir.
- L'espace social en espace ouvert établit un lien fluide entre cuisine, salle à manger et salon, créant un environnement accueillant et fonctionnel, idéal pour de nombreuses familles, groupes ou expériences de séjour haut de gamme.
- Les chambres ont été soigneusement préparées pour fournir un confort immédiat, combinant une esthétique légère et fonctionnelle avec une atmosphère démêlée le long de la mer.

- Toutes les divisions ont l'air conditionné et la propriété est vendue entièrement mobile, permettant une utilisation immédiate sans investissement supplémentaire.
- À l'extérieur, piscine privée et zones de loisirs renforcent le sentiment de refuge côtier.
- Il y a une atmosphère calme, lumineuse et authentique qui transforme cette propriété en un espace conçu pour profiter tout au long de l'année.

- L'emplacement est l'une de ses plus grandes différences.
- A quelques minutes de la plage et de la piscine du Foz do Arelho, avec vue sur la salle de bains et à proximité des restaurants, magasins et services, cet appartement peut offrir simultanément tranquillité, centralité et qualité de vie.

- Pour les investisseurs, il y a un autre facteur particulièrement pertinent:
- la propriété présente un potentiel de rendement estimé entre 5% et 7%, selon la stratégie d'exploitation mise en œuvre.
- Mais limiter cette propriété à des chiffres réduirait ce qu'elle représente vraiment.
Parce que ce n'est pas seulement une maison le long de la mer.
- Il s'agit d'une propriété prête à générer des revenus tout en offrant un mode de vie que peu d'endroits au Portugal peuvent encore offrir.
Idéal pour:
Investissements dans le logement local,
Résidence familiale,
Maison de vacances premium,
Ou modèle hybride entre usage personnel et exploration touristique.
Une propriété difficile à reproduire par la combinaison de l'emplacement, la taille, l'exploitation active et la proximité de la mer.

- Informations complémentaires et visites disponibles par ordre du jour
Catégorie d'énergie: B-
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