Appartement - Lorient, Morbihan

// colocation

Offre exceptionnelle – colocation albert camus, secteur keryado

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (zone commerciale à 5 minutes en voiture).

La colocation, entièrement rénovée en avril 2023, se trouve au 1er étage et offre une surface de 73 m² répartie comme suit :

Un séjour avec cuisine équipée ouverte

4 chambres avec salle d'eau privative (les chambres 2 et 3 disposent d'une salle d'eau déportée)

Un WC indépendant

Un coin buanderie/rangement

Le secteur est très bien desservi, avec un arrêt de bus à moins de 100 mètres (ligne T1). La gare de Lorient se trouve à 10 minutes et l'Université Bretagne Sud à 5 minutes en voiture.

Offre promotionnelle sur les loyers de septembre, octobre et novembre 2026 !

Profitez d'un loyer exceptionnel de 260 € au lieu de 360 € hors charges pour les deux chambres restantes (chambres 2 et 3), soit 100 € d'économie par mois pendant les trois premiers mois !

Loyer promotionnel : 260 € hors charges par mois

Provisions sur charges : 75 € par mois

Total mensuel pendant la promotion : 335 € charges comprises

À partir de décembre 2026 : 360 € + 75 € de charges, soit 435 € par mois charges comprises.

Les provisions sur charges comprennent Internet, l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire ainsi que les autres services propres à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Conditions de location :

Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 360 € par chambre.

Garantie visale acceptée.

Smartgarant acceptée.

Garantme acceptée.

Logement éligible aux aides au logement.

Aucune solidarité financière entre les colocataires.

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier et rédaction du bail) et 50 € de frais d'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C (118 kWh/m²/an).

Émissions de gaz à effet de serre : C (23 kg CO₂/m²/an).

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour les usages recensés : entre 480 € et 700 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :