Villa - Santanyi, Majorque

Dans un emplacement très recherché et absolument calme à la périphérie de Santanyí, au bout d'une petite impasse résidentielle, se trouve cette remarquable maison de ville entièrement indépendante sur tous ses côtés. La propriété associe à la perfection l'authenticité de la vie dans un village majorquin au confort résidentiel le plus moderne et aux dernières normes de construction. Grâce à son architecture rare, entièrement indépendante et sans voisins immédiats, elle offre un niveau exceptionnel de calme et d'intimité au cœur du village, tandis que la place historique du marché, les excellents restaurants, les supermarchés et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied en seulement cinq minutes. De bonnes possibilités de stationnement sont également disponibles en permanence juste devant la maison.

Dès l'entrée dans la maison principale, l'agencement ouvert et baigné de lumière attire immédiatement l'attention. Il associe un design chaleureux à une atmosphère particulièrement accueillante. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'élégants sols en microciment avec chauffage au sol intégré, qui confèrent aux espaces de vie un caractère moderne et raffiné. Une grande cheminée constitue le cœur chaleureux de la pièce et apporte une agréable chaleur lors des journées plus fraîches. La cuisine intégrée, magnifiquement maçonnée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre de nombreux espaces de rangement grâce à des solutions soigneusement pensées. De larges baies vitrées ouvrent directement la cuisine sur la terrasse couverte ainsi que sur l'espace piscine et jardin, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Il est également possible d'y ajouter une cuisine extérieure. Des toilettes invités discrètement intégrées sous l'escalier complètent ce niveau.

Un élégant escalier mène à l'étage, entièrement consacré au repos et à l'intimité. Un parquet en bois massif de grande qualité avec chauffage au sol crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante. Deux vastes chambres doubles avec placards intégrés sur mesure offrent un espace généreux pour les vêtements et soulignent le haut niveau de confort de la maison. La chambre principale, au design exceptionnel, constitue un véritable point fort avec sa salle de bains ouverte et sa vaste terrasse balcon offrant une vue magnifique sur le jardin et l'espace piscine.

L'une des caractéristiques essentielles de cette propriété est la maison d'amis indépendante et entièrement équipée, qui dispose de son propre accès direct depuis la rue. Elle offre deux autres chambres doubles spacieuses, toutes deux avec un accès séparé et confortable à la salle de bains, ainsi que des placards intégrés sur mesure. L'une des pièces est actuellement utilisée comme salon, mais sa superficie est idéale pour être transformée en chambre supplémentaire. Si vous le souhaitez, une kitchenette peut facilement être installée afin de rendre l'unité d'invités totalement autonome. Une grande terrasse ensoleillée privative ainsi qu'une partie supplémentaire du jardin située derrière la maison d'amis créent un véritable havre de paix offrant encore davantage d'intimité à la famille, aux amis ou aux locataires.

Le jardin soigneusement aménagé avec sa piscine constitue un refuge préservé en plein air. Entouré de murs traditionnels en pierre, d'oliviers élancés et de petits agrumes, il crée une atmosphère méditerranéenne incomparable. Le centre de cet espace extérieur particulièrement facile à entretenir est constitué d'une élégante piscine d'eau salée carrelée d'une superficie de près de 30 m², offrant suffisamment d'espace pour nager. Grâce au système d'arrosage automatique, l'entretien du jardin est réduit au minimum. Deux grandes terrasses couvertes, dont l'une attenante à la maison d'amis, ainsi que l'impressionnante terrasse sur le toit de la maison principale prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. La terrasse sur le toit est aménagée avec du mobilier d'extérieur haut de gamme Lobster Day et offre une vue panoramique dégagée sur les toits de Santanyí. La situation en périphérie du village et l'architecture entièrement indépendante confèrent à l'ensemble une atmosphère unique rappelant celle d'une finca. Pour un confort quotidien optimal, une buanderie indépendante située dans le patio accueille le lave-linge, le sèche-linge et la chaudière, tandis qu'un pratique abri de jardin se trouve à l'arrière de la propriété.

La propriété a été entièrement rénovée selon les normes énergétiques et techniques les plus modernes. Une pompe à chaleur à haut rendement alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces de la maison principale, tandis que les chambres disposent également de la climatisation. Les fenêtres à double vitrage, les volets traditionnels et les moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et portes garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l'année.

En plus du raccordement au réseau public d'eau, la propriété dispose d'une grande citerne d'eau potable qui garantit une autonomie supplémentaire. Les deux bâtiments disposent chacun de leur propre connexion Internet ainsi que d'un système d'alarme moderne Securitas, offrant un maximum de flexibilité et de sécurité.

Outre sa proximité à pied du centre très apprécié de Santanyí, la propriété constitue également un point de départ idéal pour découvrir la beauté des environs. La charmante crique de Cala Santanyí est accessible en seulement neuf minutes en voiture, tandis que le parc naturel voisin de Mondragó, avec ses plages de sable préservées, invite à de belles excursions à vélo.

Cette propriété exceptionnelle associe une intimité remarquable, de généreux espaces pour la famille et les invités ainsi que des équipements techniques de dernière génération dans l'un des emplacements les plus recherchés de Majorque. Une résidence idéale à l'année ou une élégante maison de vacances dans le sud-est de l'île.
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