Appartement - Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

À vendre à Manosque, très beau T2 de 45 m2 avec chambre indépendante situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, offrant calme et tranquilité au milieu des cigales, grillons et autres faunes, intimité et entrée totalement indépendante. Exposé plein sud, le bien bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur le domaine de roustagne & la tour du mont d'OR, sans vis-à-vis, à environ 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces (Auchan, Leclerc) et des établissements scolaires (+/- 10 mn de l’école du Colombier) Description du bien :Terrasse extérieure fermée et carrelée de 12 m2, idéale toute l’année vue panoramique sur la vallée de Saint Roustagne (Nature & Forestier)Entrée privée et indépendantePlace de parking privative d’environ +/- 16 m2 Plusieurs places de Parking gratuites au « Refuge » - Entrée niveau boîtes aux lettresDouble vitrageParquet dans chaque pièceCuisine intégrée semi-équipée ouverte sur séjour / salle à manger +/- 25 m2 avec Clim réversibleChambre d’environ +/- 15 m2, avec dressingSalle de bains +/- 6 m2 avec baignoire, meuble vasque marbre et placardWC indépendantTableau électrique et compteur Linky aux normesVMC double flux, combles isolés (laine de roche)Fibre à proximité - Antenne TNTÉtendoir extérieur commun en rez-de-cour Environnement & situation : Manosque, ville dynamique d’environ 23 000 habitants, propose :Bus urbains gratuitsHôpital, clinique, écoles, collèges, lycées, école internationaleTous commerces, artisanat, grandes surfaces, L’Occitane, etc. - Localisation stratégique+/- 30 min d’ITER / Cadarache par Autoroute A51+/- 40 min d’Aix-en-Provence par Autoroute A51+/- 40 min de Gréoux-les-Bains, ses cures thermales et son casino+/- 45 min de la première station de ski+/- 1 heure de la mer+/- 45 min des Gorges du Verdon (Esparron) Renseignements et photos sur demande - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation C (176) - GES A (5) Votre agent commercial Jacques Roux - Réseau Groupement Immobilier Ei Jacques roux rsac 792 540 718 Manosque Tel : 06 31 42 20 45 Mail : Site Web : Site Web Jacques Roux : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -