Villa - Begur, Province de Gérone

Située dans le quartier résidentiel paisible de Begur Residencial, cette charmante maison individuelle offre un parfait équilibre entre nature, intimité et proximité de la mer. À seulement 3 km des magnifiques plages de Begur, elle constitue une excellente option comme résidence principale ou maison de vacances.La propriété est implantée sur un terrain de 963 m² entouré d'arbres et de végétation, offrant une agréable ombre naturelle pendant les mois les plus chauds. Le jardin dispose de suffisamment d'espace pour construire une piscine, avec la possibilité d'installer un système d'arrosage automatique afin d'en faciliter l'entretien. La maison offre une surface construite de 163 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités.En entrant dans la propriété, vous découvrirez un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un vaste espace de rangement.Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-salle à manger ouvert avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À droite se trouvent la cuisine indépendante ainsi qu'un bureau polyvalent pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, en espace de travail ou intégré à la cuisine afin de créer un espace de vie plus vaste. Cette pièce bénéficie d'un accès direct au porche et à la terrasse avant. Ce niveau comprend également une chambre double avec placard intégré.L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit et comprend une deuxième chambre double avec placard intégré, une salle de bains complète avec baignoire ainsi que la chambre principale offrant une agréable vue sur le jardin.La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs aménagés en coin détente, à l'avant comme à l'arrière, parfaits pour profiter du plein air. Des radiateurs électriques assurent un confort optimal tout au long de l'année.Le sous-sol semi-enterré comprend un vaste espace avec fenêtres et accès indépendant. Actuellement utilisé comme espace de stockage, il offre un excellent potentiel pour créer un appartement d'amis, un studio, une salle polyvalente ou un espace de travail.Autre atout important : la propriété ne comporte aucune charge de copropriété, ce qui réduit considérablement les frais d'entretien.Une opportunité unique de profiter du calme de Begur, au cœur de la nature et à quelques minutes seulement des plus belles criques de la Costa Brava.