Villa - Coligny, Ain

À seulement 5 minutes de SAINT-AMOUR, dans un environnement CALME et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de Caractère offrant une qualité de vie rare et une vue à couper le souffle sur la campagne environnante !

Située dans un secteur particulièrement paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié où le regard se perd à l'horizon. Chaque jour, vous profiterez d'un panorama exceptionnel et de magnifiques couchers de soleil qui confèrent à cette maison un charme unique.

D'une superficie d'environ 222 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosite.
2 logements possibles (2 cuisines, 2 salles d'eau)

Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille.
La pièce de vie principale, d'environ 60 m², offre un espace de réception généreux baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et sa terrasse abritée avec Cuisine d'été.

L'habitation dispose de 4 chambres, 2 salle d'eau et 2 cuisines, répartis en 2 espaces !
Possibilité de séparer en 2 logements (Rbnb, Gîte, ...)

Mitoyenneté par le garage.

Côté prestations, tout le confort est au rendez-vous avec deux poêle à granulés ainsi qu'un chauffage électrique en complément, Aspiration Centralisée, fibre optique, ...

Entre sa vue panoramique unique, ses volumes généreux, son fort potentiel et son environnement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 48 32 69 00
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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