Villa - Lagnieu, Ain

Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison familiale soignée de 140 m², alliant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, d'un grand garage-atelier, d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing, salle de bains et wc indépendant.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau ou un espace détente.
Nombreux rangements.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un espace spa, d'une cuisine d'été et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités (piscine, terrain de pétanque, espace jeux...).

Faibles charges mensuelles avec double mode de chauffage eco responsable géothermie et cheminée bois isolée et performante plus panneaux solaires.
Proche des commerces, écoles, collège et de toutes commodités.

Une maison coup de cœur à visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 139 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Celine thomas, Tél. : +33681634274, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de lagnieu sous le numéro 106067069