Villa - Hœrdt, Bas-Rhin

3%.com sous-OFFRE-
À proximité du Golf de La Wantzenau, villa contemporaine de 220m2, sur une parcelle de 22 ares, dans un cadre calme et verdoyant--- Le bien dispose entre autres d'une suite parentale, de 2 chambres, d'un studio indépendant, d'un grand espace à vivre cuisine/salon/séjour avec accès terrasse, d'une grande piscine, d'une salle de sport avec spa, de 2 garages doubles... ---

-- Vous recherchez un bien avec de grands volumes et un bel espace extérieur, sans travaux ,à proximité immédiate de Strasbourg, proche de toutes les commodités, avec accès rapide vers l'Allemagne, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus, une parcelle de 47 ares non constructibles, avec boxes, manège et scellerie.

--- Composition au rez-de-chaussée :
-- 1 espace de vie cuisine/salon/séjour avec accès aux terrasses et piscine.
-- 1 suite parentale avec dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 espace bureau et un grand espace lecture ou détente.
-- 1 toilette séparé.
-- 1 buanderie.

--- Composition à l'étage :
-- 1 beau dégagement.
-- 1 espace de vie cuisine/salon/séjour de 46m2 avec accès balcons.
-- 2 chambres.
-- 1 salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et toilette.

--- Composition du studio indépendant :
-- 1 entrée séparée ou accès possible par le 1er étage.
-- 1 grande chambre.
-- 1 coin cuisine
-- 1 salle d'eau avec toilette.

--- Informations diverses :
-- Pompe à chaleur air/eau.
-- Chauffage au sol et sol rafraichissant.
-- Ballon chauffe-eau électrique.
-- 1 poêle à granulés.
-- 1 piscine avec pompe à chaleur.
-- 2 Garages doubles .
-- DPE : B

-- Contactez Antonio marino au 06 69 47 22 49.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au rsac strasbourg No 518 294 632.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
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