Appartement - Valras-Plage, Hérault

Une station balnéaire dynamique offrant toutes les commodités, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport de Beziers Cap d'Agde et à 20 minutes de Beziers.

Appartement entièrement rénové (au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant trois autres appartements). Il dispose d'une surface habitable de 44 m2, comprenant 2 chambres, une salle de douche, une buanderie et un espace de vie avec une cuisine ouverte (avec accès direct à l'extérieur). En outre, il y a un agréable jardin d'environ 35 m2 (avec la possibilité de garer un véhicule).
Idéalement situé à quelques mètres des commerces, de la plage et des parkings. Une superbe opportunité ! Parfait comme maison de vacances ou comme investissement locatif.

Terrain = couloir d'entrée de 4. 93 m2 avec placard intégré + salle d'eau de 2. 32 m2 (douche et unité de vanité) + salon avec cuisine ouverte de 14. 50 m2 (plan de travail, four électrique, plaque électrique, hotte d'extraction, lavabo, et unités murales) avec portes françaises ouvrant sur l'extérieur + WC de 2. 20 m2 avec buanderie + chambre à coucher de 8. 76 m2 (possibilité d'étendre le salon) + chambre à coucher de 10. 97 m2 avec placard intégré.

Extérieur = Agréable jardin de 35 m2 (adapté pour le stationnement d'un véhicule).

Caractéristiques supplémentaires = Entièrement rénové (façade, plomberie, système électrique, intérieur, etc.) + chauffage électrique + double vitrage + volets en bois et électrique + parquet + relié au réseau d'égout + idéal comme une maison de vacances ou un investissement locatif + gestion de propriété bénévole (sans frais de service) + consommation annuelle estimée d'énergie pour une utilisation standard : entre 1250 Euros et 1740 Euros par an.
Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d'environ 850 Euros.

Prix = 195. 200 Euros (Idéalement situé à quelques mètres à pied de la mer)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Numéro de bien immobilier : 90944
Taille de la propriété: 44 m2
Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Référence: VB216000eeee

Autres caractéristiques
Immédiatement Habitable
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Espace extérieur
Parking privé/Garage
Possibilité de location
Avec terre/jardin