Villa - Comares, Province de Malaga

En exclusivité chez AbraCasaBra Immobilier : Villa panoramique avec piscine privée à deux pas de Comares

Vous rêvez d'un havre de paix en Andalousie ?

Cette villa clé en main, nichée à flanc de montagne, se situe à quelques pas du pittoresque village de Comares.

Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et sa vaste terrasse ensoleillée avec piscine privée, c'est la maison idéale pour vos rêves, vos vacances ou un investissement locatif.

La Villa : Élégante, Écologique et Prête à Habiter : Facile d'entretien, elle offre une intimité totale sans vis-à-vis et est vendue entièrement meublée (hors effets personnels).

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De plus, sa construction unique sur pilotis offre une vue panoramique imprenable sur les majestueuses montagnes et la paisible vallée de l'Axarquía, tout en assurant une fraîcheur naturelle durant l'été.

Espace de vie accueillant : Le grand séjour lumineux comprend un coin salon confortable et un poêle à granulés neuf, pour une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches.

Cuisine équipée : Une cuisine moderne et élégante, entièrement équipée d'électroménagers encastrés haut de gamme et de tout le nécessaire pour cuisiner comme à la maison.

4 chambres et potentiel d'agrandissement : La maison offre 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bain privative. Une troisième salle de bain privative peut facilement être ajoutée, les raccordements de plomberie nécessaires étant déjà en place. Un cellier pratique est également disponible.

Services et infrastructures : Raccordée au réseau d'eau potable, au réseau électrique et à une fosse septique. Raccordée au réseau d'eau de la commune, à une pompe dédiée et à une cuve de stockage d'eau (dépôt). L'eau chaude est produite efficacement par un chauffe-eau solaire (avec appoint électrique), ce qui élimine le besoin de gaz.

Profitez pleinement de la vie en plein air, en toute tranquillité et intimité.

Vivre dehors est au cœur de l'art de vivre andalou, et cette propriété offre un havre de paix et d'intimité : une vaste terrasse aux possibilités infinies.

Une terrasse impressionnante, facile d'entretien et offrant une flexibilité totale. Créez votre coin salon idéal, installez une cuisine d'été avec coin repas, ou détendez-vous simplement en toute intimité en admirant des couchers de soleil spectaculaires et une vue imprenable sur les montagnes.

Piscine privée (7 m x 3 m) : Plongez dans une piscine rafraîchissante en toute intimité, sans être vu, ou prélassez-vous sur les transats à proximité. La piscine est équipée d'un système de filtration en verre moderne et facile d'entretien.

Aménagements pratiques : Parking privé et sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, douche extérieure et local de rangement extérieur supplémentaire.

Les environs : L'Andalousie authentique à votre porte. À quelques pas de Comares : Flânez dans ce charmant village, où vous trouverez des bars à tapas authentiques, des restaurants, une boulangerie et des supermarchés.

Emplacement de choix : À seulement 50 minutes en voiture de Malaga, ville culturelle animée et aéroport, et à 30 minutes des plages de la Costa del Sol.

Nature et culture : L'Axarquía est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les randonneurs. C'est un point de départ idéal pour des excursions à la journée à Grenade, Ronda ou Séville.

Excellent potentiel locatif : La villa bénéficie d'une licence de location saisonnière espagnole (VTAR).

Grâce à son intimité totale, sa conception facile d'entretien, son emplacement privilégié et ses excellentes prestations, la propriété génère un revenu locatif attractif et garanti pendant la saison touristique.

Intéressé(e) ? Envie de découvrir la propriété ?

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Nous serons ravis de vous aider à trouver la maison de vos rêves en Andalousie !