1/8

Villa - Fontenay-le-Comte, Vendee, Fontenay-le-Comte - 230 000 € | Réf : 6875 - photo 1

Villa - Fontenay-le-Comte, Vendee, Fontenay-le-Comte - 230 000 € | Réf : 6875 - photo 2

Villa - Fontenay-le-Comte, Vendee, Fontenay-le-Comte - 230 000 € | Réf : 6875 - photo 3

Villa - Fontenay-le-Comte, Vendee, Fontenay-le-Comte - 230 000 € | Réf : 6875 - photo 4

Villa - Fontenay-le-Comte, Vendee, Fontenay-le-Comte - 230 000 € | Réf : 6875 - photo 5

Villa - Fontenay-le-Comte, Vendee, Fontenay-le-Comte - 230 000 € | Réf : 6875 - photo 6

230 000 €

2 614 € par m²

Villa - Fontenay-le-Comte, Vendee

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 88 m²
Taille de la parcelle: 941 m²

2 Chambres
88 m² Taille de construction
941 m² Taille de la parcelle

Fontenay-le-Comte, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par GUY HOQUET FONTENAY

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Secteur calme pour cette maison à Fontenay-le-Comte située à seulement 2 minutes en voiture du centre ville.
Cette maison spacieuse sur 2 niveaux offre un cadre de vie confortable avec sa vie de plain pied et le sous sol offre un espace de stockage appréciable.
La maison est composée d'une entrée, un séjour profitant d'un poêle à bois, une cuisiné séparée, 2 chambres accueillantes ainsi qu'un bureau d'environ 7m² et une salle d'eau moderne.

Côté technique : un système de chauffage performant et silencieux apportant chaleur ou climatisation de 2022, , volet roulant électrique de 2022, 40m² de panneaux solaires pour autoconsommation et revente de 2024

Son plus : un terrain entièrement clos avec portail motorisé et un garage supplémentaire de 50m² avec portail motorisé.

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Qualité: Moderne
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Étude Buanderie Sous-sol Cuisine équipée Cuisine semi meublé
Énergie et services publics: Climatisation Poêle à bois Chauffage central Eau Chauffage électrique de l'eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Fontenay-le-Comte

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GUY HOQUET FONTENAY pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.3mm	6.8°C	-3.5°C	15.3°C
Fév.	6	4.9mm	9.6°C	0.6°C	18.4°C
Mars	7	3.9mm	10°C	0.2°C	20.2°C
Avr.	9	2.2mm	12°C	2.3°C	24.3°C
Mai	4	5.6mm	14.5°C	7.8°C	27°C
Juin	14	3mm	18.1°C	8.4°C	30.2°C
Juil.	11	1mm	20.1°C	10.5°C	36°C
Août	19	2.9mm	20.6°C	10.6°C	36.2°C
Sept.	9	4.3mm	16.3°C	7.8°C	24.4°C
Oct.	13	4mm	15.1°C	6.6°C	23.3°C
Nov.	16	2mm	11.4°C	0.5°C	19.8°C
Déc.	16	1.7mm	7.4°C	-0.4°C	16.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,13 340 €

13 340 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 150 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

575 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Fontenay-le-Comte. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: