Villa - Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine

Superbe maison de campagne semi-détachée, bien entretenue avec un intérieur de qualité, au sein d'un petit hameau, à 23 kms au sud du Mont Saint Michel, près de Saint-Brice-en-Cogles (35).

-116m2 d'espace habitable
- Nouvelle fosse septique.
- Tous double vitrage
-Front double porche vitré menant à :
-Rez-de-chaussée : séjour (30m2), cuisine, salle de douche en bas avec wc, salle à manger, débarras avec système de chauffage. Porte arrière directe sur la terrasse, jardin et chalet.
-3 chambres plus un grand palier actuellement utilisé comme une chambre
- Premier étage : 2 chambres et wc
-Deuxième étage : 1 chambre séparée et grand palier utilisé comme chambre à coucher
- Magnifique jardin paysagé et clôturé à l'arrière et sur le côté avec grand chalet d'été, parking tarmac et garage ! Jardin entièrement clôturé et fermé.
- Chauffage central au mazout.
-DPE E parce que les murs intérieurs en pierre ont été gardés comme originaux pour leur caractère.

Prix réduit, maintenant : 134 000 euros honoraires d'agence inclus !

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Un peu sur l'emplacement : L'Anais est un petit hameau de campagne paisible avec seulement une poignée de maisons traditionnelles. Cette année, les habitants de la région se sont réunis pour célébrer la Fête des Voisins, et l'aide est proche au sein de la communauté.

Le hameau est accessible depuis une route principale par une ruelle de campagne très calme, mais reste proche de Saint-Brice-en-Coglès; l'hypermarché SuperU à Saint-Brice est à moins de 3 km à vol d'oiseau.

Saint-Brice-en-Coglès dispose d'un marché en plein air du vendredi, Hypermarket (SuperU), écoles, boulangeries, bouchers, magasins de jardin et de bricolage, toutes sortes de magasins et de commerces, hôtels, restaurants, bars, un super centre aqua avec une piscine pleine grandeur, aqua gym, cours?. ()

Cet emplacement est situé près de la baie du Mont Saint Michel. La baie du Mont-Saint-Michel est située entre la Bretagne (au sud-ouest) et la péninsule normande de Cotentin (au sud et à l'est). La baie a été classée au patrimoine mondial de l'Unesco en 1979 pour sa qualité esthétique. En raison des mouvements de marée importants dans cette région (plus de 10 mètres), une grande partie de la baie est découverte à marée basse.
Il y a deux îles de granit dans la baie : Tombelaine et le célèbre Mont-Saint-Michel qui est toujours l'un des monuments culturels les plus populaires de France, souvent cités comme le 2ème ou 3ème site touristique le plus visité dans le pays à l'extérieur de Paris.

Voyage et transport. Fabuleux réseau ferroviaire dont TGV, ferry port à Saint-Malo, aéroport à Rennes. Autoroute A84 nord-sud.