Appartement - Menton, Alpes-Maritimes

Iad France - Veronique Martin vous propose: Appartement 5 Pièces de 160m² + studette 17m2 - Quartier Riviera, MentonSitué dans le quartier résidentiel du Riviera à Menton, cet appartement de 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages et du centre-ville, tout en profitant du calme.L'appartement se compose d’un séjour lumineux de 40 m², exposé plein sud avec accès à la terrasse, d’une cuisine familiale équipée, d’une buanderie , d’un bureau. Les 3 chambres spacieuses sont accompagnées de 2 salles de bains et de 2 toilettes , apportant tout le confort nécessaire à un bien de cette qualité.Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes : climatisation, double vitrage, et une terrasse – un atout rare pour ce type de bien.Situé au premier étage d’un immeuble Belle Époque de 3 niveaux, l'appartement bénéficie également d’un ascenseur et d'une place de parking privative.L'immeuble est équipé , d’un interphone, et dispose de la fibre optique. Proche des commodités, commerces et transports, cet appartement combine confort et praticité.Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 585€ par mois (soit 7020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.