Villa - Calonge, Province de Gérone

Réf. 648. Maison individuelle de plain-pied, construite en 2009, située dans le lotissement Mas Pere de Calonge, à 2,5 km du centre historique et à 7 km de la plage. D'une surface habitable de 101,10 m² (dont 74,60 m² de surface utile) sur un terrain de 615 m², elle se compose d'un séjour/salle à manger de 20 m² avec accès au jardin, d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une buanderie, de 3 chambres (1 double et 2 simples), d'un bureau et de 2 salles de bains, dont une partiellement rénovée et à aménager selon les goûts de l'acquéreur. À l'extérieur, vous trouverez une piscine ovale surélevée et un parking pour 2 voitures. Ce bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage biomasse avec chaudière à granulés et radiateurs à eau, ainsi que d'un panneau solaire couvrant 50 % des besoins en eau chaude sanitaire.

Taxe foncière annuelle (IBI) : 734,16 € ; redevance annuelle d'enlèvement des ordures ménagères : 294,41 €

Conformément à la loi 3/2017 du 15 février 2017, extraite du livre VI du Code civil de Catalogne, relative aux obligations et aux contrats, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables, ainsi que les autres frais inhérents à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix.

Par ailleurs, conformément au décret-loi 3/2026, nous confirmons les informations complémentaires suivantes :

Le prix inclut les honoraires d'agence, à la charge du vendeur.

Certificat d'habitabilité en cours d'obtention.

Diagnostic de performance énergétique hwjmdvxw

Calonge i Sant Antoni est une commune classée en zone à forte tension foncière. Le propriétaire n'est pas un grand propriétaire.

Agent immobilier agréé AICAT sous le numéro 13418 et API : A14263.[IW]