Villa - Courpière, Puy-de-Dome

Maison familiale avec vue sur la Chaîne des Puys – Courpière

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent en exclusivité cette grande maison située dans un lieu-dit calme de Courpière.

Construite en 1970, cette maison offre un sous-sol complet sous toute la surface de l'habitation et un fort potentiel après rénovation.
Avec de superbes fenêtres, sur tout la hauteur de pièces, donc très lumineux.
Surface habitable 274m².

À l'étage principal (niveau entrée), vous découvrirez :

Un salon lumineux avec accès terrasse

Une salle TV

Une cuisine indépendante

4 grandes chambres

1 bureau

Un balcon faisant le tour de la maison

En rez-de-jardin / sous-sol :

Un grand garage avec porte électrique

Espaces de stockage et atelier

Chauffage central au fuel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une vue dégagée sur la magnifique Chaîne des Puys.

La maison est restée dans son état d'origine. Elle nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour :

Isolation

Assainissement (existant mais non conforme)

Mise aux normes de l'électricité

Un bien idéal pour un projet de rénovation ou une grande maison familiale dans un environnement paisible.

Situation

Courpière est une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, médecins, kinésithérapeutes, supermarchés, commerces et magasins de bricolage.

À environ 1 heure de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°514 634 823 - Greffe de clermont ferrand) Mathilde rogez entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.968106