Villa - Fontoy, Moselle

Fontoy (Rue de Verdun) – Jonathan fantasia, mandataire immobilier optimhome, vous propose cette agréable maison mitoyenne construite en 1970, implantée sur un terrain de 3,45 ares.
Cette maison aux beaux volumes offre une superficie de 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un vestiaire.
Un lumineux espace de vie (salon, séjour et salle à manger) de près de 35 m².
Une cuisine équipée de 16 m².
Deux chambres d'environs 10 m² chacune, pouvant également être aménagées en bureaux ou accueillir une activité professionnelle libérale.
Une salle d'eau. Un toilette indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale (22 m²) avec sa salle de bains avec douche à l'italienne et son meuble vasque, ainsi qu'une salle de bains de 5,12 m² équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant notamment une cave, un atelier, une cave à vin ainsi qu'un garage de 23 m².
Une terrasse de 45 m² et un jardin de 2 ares complètent ce bien.
La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes (Isolation intérieure de 2018, Toiture de 2020, Fenêtres PVC double vitrage et Volets Electriques de 2020).
Chauffage individuel au gaz. Le DPE de Classe D.
Proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers que se soit vers le Luxembourg que vers Metz.
Cette maison reste soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux : il ne reste plus qu'à déposer vos valises ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

* visite virtuelle disponible sur demande * Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Jonathan fantasia Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (rsac n°538 691 585 Greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 614109 )