Villa - Tours, Indre-et-Loire

Nouvelle exclusivité – tours nord – quartier des douets

Un beau potentiel sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 500 m² !

Située dans le quartier recherché des Douets, cette maison des années 60 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs.

Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle développe 63 m² habitables comprenant :

* un séjour lumineux,
* une cuisine indépendante,
* deux chambres,
* une salle d'eau.

Une troisième chambre aménagée dans les combles, accessible par un escalier extérieur, vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'amis.

Vous profiterez également d'une grande dépendance de plus de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage, un garage ou un futur projet d'aménagement.

Le véritable atout de cette propriété reste son magnifique terrain de plus de 1 500 m², offrant un cadre verdoyant et un fort potentiel. La parcelle est divisible, ouvrant la porte à un projet de construction ou d'investissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Les + :
Quartier recherché des Douets
Maison à rénover selon vos envies
Dépendance de plus de 50 m²
Terrain de plus de 1 500 m² divisible
Idéal premier achat ou projet d'investissement

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

Contactez Nicolas Vigot – Optimhome pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Nicolas vigot entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (rsac n°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 614008 )