Appartement - Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

// colocation

Colocation jean jaurès pa – Saint‑Nazaire / Quartier Jean Jaurès

Emplacement  
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité du centre‑ville, du campus universitaire, des commerces et des services du quotidien

Description du bien  
• Surface : 79.07m2
• Aménagement : entièrement rénové et meublé  
• Composition :

Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, TV écran plat)

Cuisine ouverte aménagée et équipée

4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau (prises RJ45 + USB)

WC communs

Le petit plus : buanderie (lave‑linge + sèche‑linge) et local vélos dans le hall

Transports  
• Bus hélYce – arrêt République → campus universitaire en 26 min  
• Centre‑ville à 9 min à pied  
• Carrefour City à 1 min à pied

Loyer et charges  
• Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC  
• Provisions pour charges : 75 € (incluant chauffage, électricité, internet, charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
• Dépôt de garantie : 420 €

Garanties et aides :  
• Garantie visale acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €  
• État des lieux : 50 €

Diagnostics  
• Consommation énergétique : Classe D – 197 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : 986 € à 1 334 € (référence 2021)
• Risques : informations disponibles sur

Encadrement des loyers  
• Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité  
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite