Villa - Espinho, District d'Aveiro

Caractéristiques principales :

Terrain : 1 070 m²

Surface brute de construction : 392 m²

Surface brute privative : 340 m²

Surface brute dépendante : 52 m²

Sous-sol, rez-de-chaussée et combles entièrement aménagés, avec lumière naturelle à tous les niveaux

4 chambres spacieuses

4 salles de bains

3 salons, dont un avec cheminée

Chauffage central

Grande cuisine avec espace repas et cheminée

Bureau, buanderie et nombreux espaces de rangement

Placards intégrés

Garage intérieur pour 3 véhicules

Annexes et cour

Grande zone extérieure pavée

Jardin

Possibilité de stationnement supplémentaire à l'extérieur

Description :

Spacieuse maison T4 implantée sur un terrain de 1 070 m² à Anta, idéale pour ceux qui privilégient l'espace, l'intimité ainsi que de généreuses surfaces intérieures et extérieures.

Avec une surface brute de construction de 392 m², une surface brute privative de 340 m² et 52 m² de surface dépendante, la maison est répartie entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et les combles entièrement aménagés, offrant une organisation polyvalente et des volumes particulièrement généreux.

À l'intérieur, le vaste espace salon et salle à manger se distingue par ses différentes ambiances, sa cheminée et son excellente luminosité naturelle. La cuisine, de grandes dimensions, dispose d'un agréable espace repas, de nombreux rangements et d'une seconde cheminée, créant un véritable lieu de convivialité pour toute la famille.

Les chambres offrent de belles superficies et disposent de placards intégrés. Le bois reste un élément prédominant dans les menuiseries intérieures, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Les salles de bains bénéficient également de lumière naturelle.

Les combles entièrement aménagés offrent une surface supplémentaire particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'utilisation. Ils peuvent être adaptés en bureau, salle de loisirs, chambres supplémentaires ou espace de rangement.

Le sous-sol comprend plusieurs espaces complémentaires à l'habitation, notamment le garage.

L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son espace extérieur. Le terrain de 1 070 m² comprend des espaces paysagers, une cour, des annexes ainsi qu'une vaste zone pavée permettant un stationnement supplémentaire et offrant de nombreuses possibilités pour aménager différents espaces de détente et de convivialité en plein air.

La maison est habitable en l'état et conserve les caractéristiques d'une construction traditionnelle, tout en bénéficiant de volumes particulièrement généreux. La modernisation de certains éléments permettra d'adapter la propriété à un style plus contemporain et de valoriser davantage tout son potentiel.

Une propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une véritable maison familiale, avec de grands espaces, un vaste terrain et de généreux extérieurs, tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des services de la région d'Anta.