Villa - Sedella, Province de Malaga

Niché dans la campagne idyllique de Sedella, ce magnifique domaine andalou offre un mélange extraordinaire d'intimité totale, d'espace vaste et de charme méditerranéen authentique le tout à une agréable promenade du cœur du village.

Grillagée et privée, la propriété est accessible par deux vastes allées. S'étendant sur environ 308 m² d'espace de vie magnifiquement entretenu, la villa capture l'esprit classique du sud de l'Espagne avec des façades blanches immaculées, des toits en tuiles en terre cuite, des accents élégants en fer forgé et des détails en ocre chaleureux. Une grande terrasse frontale orientée au sud avec des ouvertures voûtées caractéristiques constitue un point focal spectaculaire, parfait pour la restauration en plein air tout en profitant de la campagne panoramique et des vues sur la mer.

Espace de vie spacieux et flexible

- Rez-de-chaussée : Comprend une cuisine entièrement équipée, une buanderie adjacente et des espaces principaux de vie et de salle à manger lumineux, conçus pour recevoir sans effort. Un espace dédié sert de bureau confortable et d'espace multimédia, tandis que de larges fenêtres et doubles portes inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant un mode de vie intérieur-extérieur sans faille.

- Premier étage : Comprend quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante. Trois chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse partagée, tandis que la quatrième dispose d'un balcon privé offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, la campagne et le mont La Maroma. Avec la possibilité d'ajouter une entrée privée dédiée, cet étage offre une opportunité captivante et clé en main d'établir un B&B boutique ou un refuge de luxe, tout en restant tout aussi adaptée comme résidence familiale grandiose.

- Garage & dépendances : comprend un garage exceptionnellement vaste (~132 m²) et des espaces de stockage dédiés (~28 m²) avec électricité et eau connectées. Cela offre une capacité importante pour plusieurs véhicules, équipements de loisirs, un atelier ou une conversion en casita indépendante pour invités.

Potentiel de jardinage et aménagement paysager
Situé sur un impressionnant terrain de 4,3 hectares (43 000 m²) avec des plantations établies d'amandes, d'oliviers et de vignes, le terrain offre un sanctuaire privé aux possibilités créatives infinies :

- Cour et allée principale : Comprend une fontaine ornementale centrale avec des marches menant à la villa, offrant un emplacement privilégié pour un jardin méditerranéen dans la cour ou un espace de détente pour les invités. Le support des services principaux est renforcé par un puits de forage sur place relié à un grand dépôt d'eau en béton.

- Piscine : Une grande piscine privée entourée de vastes terrasses, idéale pour prendre un bain de soleil et se détendre tout en admirant le paysage spectaculaire. L'espace de la piscine est facilement accessible par des marches formelles ou un chemin doux depuis la villa.

- Terrain étendu : Une série de terrains nivelés offre une base idéale pour un développement futur qu'il s'agisse d'ajouter des hébergements légers pour les invités, des terrasses ensoleillées sur mesure, des vergers luxuriants ou des espaces de détente isolés.

Caractéristiques clés

- Entièrement conforme à une licence de première occupation (Licencia de Primera Ocupación).

- Parfait équilibre entre tranquillité isolée et commodité à distance de marche pour les commodités du village.

- Potentiel polyvalent exceptionnel en tant que propriété privée de luxe, entreprise hôtelière boutique ou retraite bien-être.

Vous pouvez consulter le plan d'étage à ce lien : (url caché)
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