Villa - Malaville, Charente

Située dans un petit hameau au calme, à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette belle maison charentaise exposée plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et d'un environnement particulièrement agréable.

D'une surface habitable d'environ 239 m², la maison offre de beaux volumes avec plusieurs pièces de réception lumineuses, quatre grandes chambres, un dressing et une atmosphère chaleureuse alliant charme de l'ancien et confort familial.

Attenante à la maison principale, une dépendance indépendante ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement familial, activité professionnelle, maison d'amis ou projet locatif selon les besoins.

Le terrain d'environ 10 000 m² entoure la propriété et comprend une piscine couverte, un garage, un atelier avec four à pain, un potager ainsi que plusieurs espaces arborés.

La grande grange à double hauteur, saine et sécurisée, avec accès direct sur la route, constitue un véritable atout pour le stockage de véhicules, de matériel ou pour un usage artisanal ou de loisirs.

Une propriété de caractère offrant espace, dépendances et potentiel dans un secteur recherché du Sud-Charente, à proximité immédiate des services et des axes de communication.

Prix honoraires inclus : 475 000 €
Prix honoraires exclus : 448 114 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur