Villa - Souillac, Lot

Que vous recherchiez une maison de vacances familiale, une propriété facile à entretenir à verrouiller et quitter, ou un investissement avec potentiel locatif, ce charmant chalet en bois de trois chambres est un excellent choix.

Situé sur un parcours de golf renommé de 18 trous près de Souillac, le chalet bénéficie d'un cadre paisible avec accès à d'excellentes installations sur place, y compris une piscine commune, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, un restaurant et un bar. Souillac est à seulement 10 minutes, tandis que Sarlat et la vallée de la Dordogne sont facilement accessibles.

Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte s'ouvrant sur une terrasse privée et un jardin, ainsi qu'une chambre double et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux autres chambres doubles, dont une avec balcon Juliette donnant sur les jardins et la piscine, plus une salle de bain familiale avec WC.

Le chalet indépendant peut être utilisé comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif, soit de manière indépendante, soit via le programme de gestion locative de la station. Le mobilier est inclus.

La propriété fait partie d'une petite copropriété bien gérée, les charges annuelles d'environ 4 900 € comprennent l'entretien de la piscine commune, des jardins et des routes communaux, la fosse septique, la collecte des déchets, l'éclairage communal et les services d'entretien sur place (taxe foncière non incluse). Il n'y a actuellement aucune procédure judiciaire en cours.

Offrant un style de vie détendu avec d'excellentes installations de loisirs et très peu d'entretien, c'est une excellente opportunité pour les familles, les golfeurs ou toute personne cherchant une maison facile à verrouiller et quitter au cœur de la Dordogne.

Prix frais d'agence inclus : 129 000 €
Prix hors frais d'agence : 119 445 €
Commission acheteur, taxe incluse : 8%