Villa - Saint-Étienne-de-Tulmont, Tarn-et-Garonne

Caractéristiques

Chauffage : pompe à chaleur air-eau
Surface habitable : 120 m²
Pièces : 6
Chambres : 5
Salle de bains : 1
Garage : 70 m²
DPE B / ges a
Taxe foncière : 1 665 €/an

Richard maillard a le plaisir de vous présenter ce plain-pied de 120 m² à Saint-Étienne-de-Tulmont, à quelques minutes de Montauban, sur 2 765 m² de terrain.

Le plus gros est fait. Entre 2018 et 2024, la maison a été remise à niveau : pompe à chaleur air-eau, charpente, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, isolation sous pente en mousse projetée, isolation sous plancher, VMC, électricité entièrement refaite et panneau solaire de 3 kW. Résultat : DPE B / GES A et des charges maîtrisées. Il reste des finitions à votre goût.

Côté vie : séjour avec cheminée en pierre, cuisine ouvrant sur une véranda lumineuse, cinq chambres, terrasse avec coin salon et coin repas, garage de plus de 70 m².

Côté terrain : 2 765 m² constructibles, clos et arborés, assainissement par micro-station aux normes. Le terrain offre une possibilité de division pour un second projet. Je peux réaliser avec vous une étude de faisabilité avant votre décision.

Commerces, écoles et accès A20 à quelques minutes.

Plain-pied · 5 chambres · DPE B / GES A · PAC air-eau · Panneau solaire 3 kW · Garage 70 m² · Terrain 2 765 m² · Possibilité de division · Cheminée · Véranda Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - Greffe de montauban) Richard maillard Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.970068