Villa - Louplande, Sarthe

À l'entrée de Louplande, commune située à 20 minutes du centre ville du Mans et disposant des écoles et commerces de proximité.
Découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne sur une parcelle paysagée de 1500m². Vous y trouverez une grande cours de stationnement ainsi qu'un cabanon de jardin et une terrasse de chaque côté: l'une plein Sud et l'autre avec une magnifique vue dégagée sur le champ à l'arrière.
Pour le côté pratique: un grand garage, une arrière-cuisine / buanderie, et un grenier de ~40m² (beau potentiel d'aménagement supplémentaire)
À l'intérieur: de beaux volumes avec une pièce principale baignée de lumière pourvue d'une cheminée insert, une cuisine séparée par une simple cloison, 2 chambres et une salle d'eau de plain pied; à l'étage: 4 chambres et une 2ème salle de douches.
Ce pavillon de 2002 a juste besoin d'une mise au goût du jour et d'un entretien extérieur pour retrouver tout son éclat!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 400 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maud trudelle, Tél. : 0652306988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 902954627